驚艷到爆炸！昆州大堡礁擬建設一處水下酒店
來源：澳洲財經見聞
據報道，昆州大堡礁地區正在規劃一個「浮動」的水下旅館。入住旅客可以睡在海面下三米處，來一次獨特的生態旅遊體驗。資料顯示，馬斯格雷夫島（Lady Musgrave Island）上將新建了一座三層浮橋（含觀景台和水下酒店）。浮橋長36米，寬12米，最多可容納24人，預計價格最高可達每晚550澳元。根據項目規劃，將新建一個帶紫外線照明的水下觀景台，供遊客在夜間體驗珊瑚礁的美景。卧室也被設計成可以360度欣賞珊瑚礁的水下景觀，以及上層甲板，以滿足潛水、浮潛和環境數據採集的需求。目前，世界各地的水下酒店項目還包括上海延期的世茂仙境洲際酒店。後者雖然出現延期，但是還在建設當中。
澳上市地產公司Cromwell進行3.75億機構配售
澳洲上市房地產投資管理公司Cromwell地產集團（ASX:CMW）宣布了3.75億澳元的融資計劃，為旗下地產投資組合提供資金支持。澳交所公告顯示，Cromwell將按每股1.15澳元的固定發行價進行機構配售。另外，符合條件的股東將參与3000萬澳元的股票購買計劃。投行瑞銀（UBS）和高盛（Goldman Sachs）將負責本次機構配售活動。Cromwell本次融資活動旨在為收購多個房產項目提供資金支持，其中包括位於布里斯班喬治街400號的房產。Cromwell首席執行官Paul Weightman說道：「Cromwell將繼續為旗下直接和間接房地產投資尋求並確定增值機會，繼而為公司價值帶來顯著的中期增長，併為股票持有人實現重大的資本回報。」
建材巨頭Fletcher：澳洲房價兩年內不會見底
全球知名建材公司Fletcher Building首席執行官羅斯·泰勒（Ross Taylor）表示，澳洲住房市場反彈最快也要等到2020/21年，央行多次降息也不太可能推動更快速度的反彈。Fletcher澳洲公司年收入大約為30億澳元。但是羅斯·泰勒認為這一業績「令人失望」，並計劃在澳洲公司進行1億澳元成本削減。Fletcher在澳大利亞的業務包括Tradelink管道和浴室用品、Iplex管道、Rocla混凝土、Stramit鋼製品、Tasman Sinkware和Fletcher絕緣材料。據Fletcher預計，澳洲住房審批量將從2019財年（截至6月30日）的190,000套降至2020財年的150,000-160,000套。隨後在2021財年上升至170,000套，2022年6月進一步上升至200,000套。泰勒說道：「這種感覺是正確的。」另外，泰勒表示目前的利率已經很低了，央行進一步削減利率預計不會帶來更大幅度的改善。和泰勒一樣，其他建築商也提出了類似的觀點，即目前澳洲房市仍在下跌，尚未觸底。
澳洲銀行「放寬」開發商融資限制
私人開發商Kokoda Property位於Malvern地區、價值2.5億澳元的混合用途公寓和零售綜合項目貸款已經獲批。此舉表明，為防止非銀行貸款機構搶佔市場份額，銀行似乎放鬆了針對開發商的貸款限制。據悉，由馬克·史蒂文斯（Mark Stevens）帶領的Kokoda地產公司將在4100平方米的地塊上新建兩棟大樓，分別包含73和192套住房。Kokoda曾以4100萬澳元的價格從前物流巨頭Toll執行高管Mark Rowsthorn手中購得。該地塊位於Glenferrie和Dandenong道路的拐角處，由Angel Tavern酒店和一個小型辦公大樓以及其他幾座建築物組成。史蒂文斯表示，銀行已經「放鬆」了針對開發商的貸款發放。公司已經分別從澳新銀行（ANZ）、澳大利亞聯邦銀行（CBA）和投資銀行高盛（Goldman Sachs）處獲得了融資。他說：「Malvern項目融資僅花了三周。」相比之下，Kokoda地產公司此前在布里斯班的項目花了六個月的時間才從高盛處獲得所需的開發資金。
新州引入更為嚴格的建築行業標準
新州政府打算對建築和施工行業進行改革。一項新的法案中對建築物施加了更為嚴格的質量和合規標準。這項法案回應了各種報告中的許多建議，包括2018年針對澳洲建築行業評估的題為「建立信心」的Shergold-Weir報告。其中最為重要的是引入一項新的全行業注意義務原則，如果建築從業者或承包商疏忽，將為業主尋求賠償鋪平道路。其他主要改革包括，要求建築物按照完全符合《澳大利亞建築規範》進行設計和建造，所有建築從業人員（包括設計師、建築師和工程師）進行登記、以及任命獨立的建築專員，監督和規範建設活動和從業人員。澳洲更好監管和創新部長凱文·安德森（Kevin Anderson）說道：「立法將實施Lambert和Shergold-Weir報告中有關建築行業的許多建議，現在我們希望整個行業和更廣泛的社區幫助法案定稿。」
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