皇冠房地產集團對澳大利亞房地產2020年走勢滿懷信心
來源：澳洲中文網
2020年1月14日 — 在澳大利亞各地開發了眾多獨樹一幟的住宅與商業地產項目的皇冠房地產集團（Crown Group）是一家屢獲殊榮的優秀企業。該集團表示對澳大利亞東海岸房地產市場未來一年的表現信心十足。在前一段時間房價走勢相對平穩的鋪墊之下，加上低利率對市場的刺激作用，買家對澳大利亞房地產市場的信心已悄然回升，交易也日趨活躍。悉尼、墨爾本和布里斯班等地給長期投資的買家適時地創造了良好的機會。
「我們十分看好澳大利亞房地產市場的長期前景，」皇冠房地產集團銷售總監Prisca Edwards說道。「在多個因素的綜合作用之下，目前我們正處在一個難得的窗口期，對希望購房自住或投資的買家而言，機會就在眼前。」
恰當的時機
澳大利亞9月至11月的春季是房地產買賣的旺季。春季開頭的走強是一個重要信號。CoreLogic住宅價值指數顯示，10月份澳大利亞的全國住房價格中位數出現了自2015年以來的最大月度增幅。更令人印象深刻的是，悉尼和墨爾本的公寓價格分別上漲了4.2%和5%，是十年來最大的月度增幅。CoreLogic與Moody』s發布的文章顯示，隨著市場對高品質城市住宅的需求繼續走強，這一趨勢將在2020年延續。
理想的長期投資
目前，悉尼和墨爾本的住房供不應求。這一現狀將在未來較長一段時間內持續，刺激房地產升值。新南威爾士州規劃部預計，大悉尼區在未來20多年需要新增725,000套住宅，以滿足遷居此地的174萬新居民的住房需求，而墨爾本的人口到2051年預計將增加到1001萬，成為整個澳大利亞人口增長最快的地區。這將推動房價不斷走高，因而給房地產投資帶來可觀的回報。
理想的地段
Edwards女士表示：「買家購置房地產時，最重要的考慮因素是地段。」對新住宅需求最大的地區會在附近配套高品質的基礎設施，比如火車站、購物中心、圖書館、休閑娛樂中心及綠化空間等。悉尼將投資870億澳元建設新機場和地鐵系統等。墨爾本將投資1000億澳元興建基礎設施。布里斯班也將投資36億澳元建造新的皇后碼頭，並投入550億澳元開發新的旅遊和交通基礎設施。Infinity by Crown Group項目位於Green Square地區，政府和私人開發商已在該地區投入了130億澳元興建各種設施項目。
租客和買家也都喜歡靠近市中心或熱點區域、交通便捷、配套優質教育資源、醫療設施、機場和其他生活設施的住宅項目。此類房產長期表現最佳，比如Waterfall by Crown Group和Mastery by Crown Group項目。
理想的機會
澳大利亞因其傑出的高等教育資源而深受亞洲買家的青睞。目前有超過693,000名國際學生在澳大利亞就讀，每年還有中國、印度和巴西等地的學生源源不斷地輸入。《泰晤士高等教育》評選出的2018年度全球排名前100位的大學中，有三所大學來自悉尼、墨爾本和布里斯班。
奢華都市生活方式
悉尼和墨爾本靠近市中心的地方有許多活力非凡的社區和近郊區域，提供如今的城市居民所渴望的生活方式。擁有設計經典的建築並配套共享式度假風格設施的開發項目營造出一種溫馨、有凝聚力的社區之感。健身房、游泳池、咖啡店、工作空間和其他高端設施對買家和租客而言都十分具有吸引力，也能帶來更好的投資回報。
皇冠房地產集團在這些地區打造了多個聚焦于現代生活方式的項目。悉尼中央商務區的Waterfall by Crown Group項目擁有無邊際屋頂泳池、健身房、花園和露台，可俯瞰市中心醉人的景色。悉尼市中心的Arc by Crown Group項目配有屋頂休息室，還有燒烤和酒吧設施、度假風格泳池、水療池、花園和健身設施。
為何選擇在澳大利亞購房
澳大利亞對外國投資客十分有吸引力，尤其是亞洲買家，因為這裡有迷人的天氣和令人艷羡的生活方式。每天都有數十班航班從亞洲直飛澳大利亞的悉尼、墨爾本和布里斯班等地。澳大利亞政局穩定，環境安全，生活方式健康，提供優質的教育和醫療資源。墨爾本和悉尼還分別登上了2019年度《經濟學人智庫全球宜居城市指數榜單》的第2和第3位。珀斯和布里斯班也分別榮登第14和第18位。該榜單總共對全球150座城市進行了排名。
如有興趣在悉尼、墨爾本和布里斯班發展潛力巨大的黃金地區投資獨一無二的高端奢華公寓項目，可訪問皇冠房地產集團官網。
關於皇冠房地產集團(Crown Group)
皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長於房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師Paul Sathio共同創立，首個項目啟動於1996年。
自公司成立以來，皇冠房地產集團在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲) 以及最新落成於悉尼CBD的25層項目Arc by Crown Group，落成於Green Square的2017年房地產界年會上被澳大利亞房地產委員會評為年度世界最佳項目之一的Infinity by Crown Group。
如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備的項目組合高達六個，其中正在悉尼開發的三個項目包括：位於悉尼Waterloo的與三菱地所Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作開發的5億澳元項目Mastery by Crown Group，位於Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位於悉尼東區最新地標Eastlakes Live by Crown Group。
皇冠房地產集團於2017年8月推出首家套房酒店SKYE Suites Parramatta，2018年10月推出SKYE Suites Sydney，並將於近期推出SKYE Suites Green Square。