在澳洲還貸有多苦?超8萬家庭將面臨違約風險

文章來源:Ozhome.com.au

由於生活成本上升加上工資千年不漲,普通家庭的荷包「嚴重受傷」,100多萬家庭面臨著巨大的抵押貸款壓力。

同樣壓力山大的人群還有住在Toowoomba附近的4350郵政區,附近的2560,Narre Warren附近的3805。

根據Digital Finance Analytics (DFA)的最新數據,在2020年1月,澳大利亞32.8%的抵押貸款持有人–相當於逾110萬的借貸家庭–現在正背負著抵押貸款壓力。

但更糟糕的是,財務預測顯示,預計未來12個月內,將有83,400個家庭出現抵押貸款違約。

根據DFA的定義,抵抵押貸款壓力被定義為家庭每月被迫支付的金額大於收入,其中支出包括抵押貸款還款。

該公司負責人諾斯(Martin North)表示,澳大利亞一些最弱勢的借款人將面臨違約風險。

諾斯在報告中寫道,「對於我們大多數家庭而言,抵押貸款壓力仍然是顯而易見的,超過半數的年輕成長期家庭(56%)面臨抵押貸款壓力,其中包括一些近期首置業者。」

「那些生活在城市邊緣地帶的人,尤其是住在新開發區的人,都面臨這種壓力(50%),但最大的一群人生活在貧困邊緣地帶,他們的收入也低於平均水平。」

「這類家庭有30多萬戶,占這類家庭總數的47.2%。」

從統計數據上看,塔州的房主所面臨的壓力最大,36.9%的借款人在償還抵押貸款上面臨困難。

緊隨其後的是 (34.1%)、 (33.6%)、維多利亞州(32.9%)、州(28.1%)和新州(27.3%)。

澳大利亞壓力最大的郵政區是西澳的6065,包括Tapping、Wangara和Wanneroo等郊區。令人震驚的是,這些區有50%的家庭處於壓力之中。

諾斯寫道,「這些地區大多是快速發展的高開發郊區,往往位於我們城市中心的邊緣,許多新房產的地塊相對較小,而當地的基礎設施往往很少。」

「結果,很大一部分收入都花在了交通費用上。因此,儘管許多家庭的收入高於平均水平,但他們龐大的抵押貸款和高昂的支出仍在持續給他們帶來嚴重的壓力。」

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