澳洲男子因疫情失業，無奈要求房東減房租，成功后呼籲大家效仿
來源：英國英鳥
據《每日郵報》4月23日報道，由於近期新冠肺炎肆虐，很多打工者由於失業導致還不上房租和貸款，生活的壓力迫使他們不得不向房東低頭求情減租。日前，悉尼一名租客通過一封電子郵件，將房租的租金降低了1710美元（約1.2萬人民幣）。
居住在悉尼的基蘭?德?席爾瓦(Kiran de Silva)與女友一起合租了一間房，他們原本每月需要支付865美元（約6127人民幣）的房租。他們租住的這所房子還有其他租客，所有租客的租金加起來是每月3910美元(約合人民幣2.7萬元)。席爾瓦原本是一名音樂票務代理，而近日他不幸失業，面臨著交不上房租的困境。
禍不單行，與席爾瓦一起合租的另外一名租客放棄了這所房子搬走了，他知道自己必須跟中介和房東談一談，否則他也無法承擔房租了。
席爾瓦給房地產經紀人發了一封電子郵件，他表示，近期的新冠肺炎大流行使得大家在經濟上不堪重負，如果不減免租金的話，大家根本付不起目前的租金。
對此，經紀人直接回復說:「不要緊張，很多租戶都有這樣的情況。」
溝通之後，席爾瓦租住的房子每個月的總租金減少了1 710美元——降至2 200美元，減免幅度為44%，而減免的情況將持續3個月。
對此，席爾瓦呼籲其他面臨困境的人也這樣做，同時建議，在溝通時，對代理人和房東要坦誠，不要粗魯地咄咄逼人。
自從席爾瓦在網上分享自己的成功經驗后，已經有400多人聯繫過他。約有50人表示，他們通過席爾瓦的建議實現了租金減免。
來自Ray White房地產公司的麗莎·彭內爾（Lisa Pennell）告訴記者，房東們在新冠肺炎大流行面前也面臨著困境。達成減租協議需要雙方都具有正義感和同理心。
與此同時，向來以高昂的租金而著稱的悉尼房東，也開始通過向租客提供一個月的免租來吸引租客。此前，由於流感大流行，許多租客都離開了悉尼。
根據房地產網站的數據，由於租客大幅度的退租，過去一個月悉尼部分地區的空置出租房源增加了300%。
上周，悉尼東郊一套帶車庫、三間卧室、兩間浴室的房子每周租金僅為675美元（4781人民幣）。而位於該市東部邦迪樞紐的一套三居室，每周租金從1300美元降至1000美元，這樣算下來，6個月就總共節省了7800美元（5.5萬人民幣）。
消費者研究人員庫克(Graham Cooke)說，新冠肺炎大流行在大城市形成了一個租戶市場。他表示，租金預計將下降10%至20%。