來源：墨爾本房產資訊
雖說維州當前的疫情形勢讓人揪心，今日再次新增270。
但相比較美國（總確診300多萬）、歐洲等地區，澳洲1萬左右的總病例，在發達國家中仍然算非常幸運的。
即便維州正在經歷「疫情寒冬」；另一方面，海外買家正在擴大在維州房地產市場的佔有率，繁華的墨爾本市中心地區成為其首要目標。
維州住房的海外搜索活動
在過去一年中增長了22％，
與昆州相當，
是所有州中增幅最大的。
房產中介說，在COVID-19危機期間，澳大利亞移民意識到「他們在澳洲所住的地方多麼美好」，尤其是對近幾個月（搜索量的）增長起到了重要作用。
過去一年來，來自美國，英國，紐西蘭，香港和中國大陸的買家對維州的房屋表現出最大的興趣。
Realestate.com.au 首席經濟學家 Nerida Conisbee 表示，像公寓開發眾多的墨爾本市區、以及像 Point Cook 之類的土地別墅市場都頗具吸引力。
因為非澳大利亞居民受到外國投資審查委員會（FIRB）的限制，只能購買新房。
「墨爾本一直是海外房地產尋求者的首選目的地之一，部分原因是墨爾本已經開發了很多住房。」
「房價也起著作用。從歷史上看，海外買家一直以價格較低的房產（$75萬及以下）為主要目標。在悉尼試圖以這個價位買到房產很難。」
但是realestate.com.au的研究表明，情況發生了變化，（海外買家）對房屋中位價超過$100萬的郊區也有需求。
海外買家維州郊區搜尋量Top 10排行
（附別墅/單元房中位價）
1. Melbourne CBD: N/A / $510,500
2. South Yarra: $1.681m / $590,000
3. Richmond: $1,291,250 / $598,000
4. Hawthorn: $2.37m / $570,000
5. St Kilda: $1.39m / $557,750
6. Toorak: $4.4m / $950,000
7. Brighton: $2.71m / $985,444
8. Kew: $2.2m / $800,000
9. Fitzroy: $1.392m?/ $770,250
10. Brunswick: $1.1m / $535,000
（來源：realestate.com.au，數據來源2020年年初截止至6月30日）
Conisbee女士說，這「可能是外籍人士活動的證據」。
她說：「考慮到我們受到COVID-19的影響，這是有道理的-與其他國家相比，澳洲的疫情相對較輕。這意味著我們的經濟復甦將更快。」
Michael 說，維州有相對負擔得起的房地產，而在紐約和香港這樣的城市，人們的居住空間非常有限。
他指出，居住在好萊塢，紐約和芝加哥的澳洲移民已經對莫寧頓半島上的兩處莊園有興趣。
他們分別是：著名的晨星莊園（Mt Eliza』s famed Morning Star Estate）和紅山南漢普頓（Red Hill』s South Hampton）。
Kay＆Burton Armadale 的 Michael Armstrong 說，他最近在墨爾本東南區上市的大部分房產都吸引了海外買家的詢價。
他說：「主要是居住在世界各地的澳大利亞僑民。」
「我們（澳洲）開始看起來像一個非常穩定的庇護所。」
他舉出一個最典型的案例，即5月他們公司將 Canterbury 一幢法國風格豪宅以近400萬澳元的價格出售給了一位上海人，交易主要在Facetime上達成。
Abercromby的董事 Jock Langley 說，香港的情況也吸引了許多「高凈值」移民到墨爾本的高端房地產市場。
澳洲總理 Scott Morrison 上周宣布，將允許來自香港的臨時簽證持有人延期5年，再申請澳洲永久居留權。