來源： 澳華網
堪培拉一房東以拖欠房租為由起訴其租客，並讓其支付約$6000的費用，結果反需倒賠$2629。
據了解，剛房屋位於Kingston的高級公寓內，房東以租客拖欠其兩個月租金及損壞及弄都房內財物為由向ACT民事行政法庭（ACAT）遞交了訴訟。但據房客所說，他們並不欠房東房租，因為在租約即將到期的最後幾個月，銀行已經收走了該房屋。
仲裁庭了解到，該房屋於2013年與昆士蘭銀行(Bank of Queensland)簽訂了房屋貸款合同，但是房主一直拖欠銀行貸款並未償還。對此，銀行並未啟動強制拍賣程序，但在2018年底決定扣押其Kingston公寓。
昆士蘭銀行於去年1月就通知了該房屋內的租戶，稱該房屋可能會被銀行收回，並命其儘快搬出公寓。也是從那時起，租戶不再向房主繳納租金。
仲裁庭並不認同房主的說法，法庭裁定房主與租戶的租約在銀行通知租戶搬走的那一刻就結束了。
案件就此並沒有結束。
租客隨即在ACAT向房東提出反索賠，理由是他們在接到銀行通知后，「不小心」繼續向房東支付了三周的租金。並且房東沒有履行承諾，幫助他們修復烤箱，空調和瓷磚。
最終法庭裁定房主索要未付租金的要求被駁回，並將銀行強制執行后收取的$1929澳幣租金退還給租客，以及$700因為瓷磚掉落的賠償。
同時，租客同意賠償損壞的咖啡部件$40澳幣。
房主對此判決並不滿意，她決定繼續上訴，因為她認為銀行始終只是表明要收回該房產的意圖，但是並未實際收回。銀行檢查員正在調查銀行是否錯誤的佔有了該房產。
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