來源：澳房匯
對悉尼房地產市場來說，這是一個幸運而繁忙的周末，拍賣物業數量上升至數月來的最高水平。
上周六是今年八月的第八天，有華人買家特別希望能在拍賣會上買到新房。
標有數字8的拍賣物業需求量很大，因為8象徵財富和運氣。Cooley拍賣行的Damien Cooley全天都忙於主持拍賣會，很多買家也希望能成功購入代表幸運的物業。
幸運的周末似乎也為他帶來幸運，一些拍賣成績非常強勁。
Cooley說:「我負責的8套物業的拍賣，全部成功拍出。」
上周末售價最高的物業之一，是位於22 Llandillo Avenue, Strathfield的一套六卧室、八浴室的住宅。
這套兩層住宅還包括修剪整齊的花園、一個游泳池和室內室外廚房，由區內一個家庭以$6,305,000購入。
Richardson & Wrench Strathfield的中介Lawrence Chong指出，共有7名註冊競拍者，其中6人在拍賣中出價。
Chong說:「極佳的地理位置吸引了很多富裕家庭，因為鄰近名校。」
記錄顯示，這套佔地765平方米的大宅最近一次出售是在2015年，售價為241萬元，當時為一套三房未翻修的原裝房屋。
悉尼上周六共有328場拍賣公布結果，初步拍賣清出率為61.5%。8月8日是自4月中旬以來拍賣最繁忙的一個周六，預定拍賣的物業共有577套，但有103套撤回。
AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver表示，悉尼的成績保持穩定，不過略遜於前幾周。
Oliver博士說:「表現不算強勁。銷售數據仍然疲軟，但正如預期一樣，悉尼目前的表現比墨爾本好得多。」
墨爾本上周為了減緩疫情傳播推出第四階段封鎖措施，上周末迎來防疫令后第一個拍賣日。
在嚴格的限制下，買家不能親身參觀房屋，只能在網上進行。Oliver博士認為，這可能降低了一些買家的信心，從而對悉尼市場產生了影響。
但悉尼許多買家仍然外出尋找他們的下一個住所，所以錄得一些強勁的成績。
在海濱城區Clovelly，5 Beach Street的一套四房住宅以高出底價$560,000的價格售出。
Belle Property Bondi Junction的Daniel Gillespie表示，這套房子非常受歡迎，在拍賣前有162位買家參觀，部分原因是面積很大。
Gillespie說:「住宅佔地 375平方米，是一套相當大的物業。」
在12名註冊競拍者中，有4名在拍賣中出價，將價格推高至317萬元。記錄顯示，這套房子上一次轉手是在1995年，以$445,000售出。
在附近的Maroubra，位於68 Marine Parade的一套兩層高的四房獨立屋，最初出現流拍，後來與出價最高的競標者及其家人議價，最終以385萬元售出。
NG Farah的合伙人Martin Farah指出，業主和母親在這套獨立屋一起居住，但母親難以爬樓梯，所以他決定出售。15個月前，他以360萬元買下這套物業。
在此場拍賣中，兩名買家為爭奪這套位於Maroubra海灘對面的物業，展開激烈的競投。
Farah說:「這裏的市場仍相當興旺。」
在海濱區Kirribilli，一套位於5/11 Elamang Avenue的漂亮水濱公寓以295.5萬元成交，遠高於上一次在2018年末時的192萬元售價，但當時的物業非常老舊，需要翻修。
De Brennan Property的David Grant指出，賣家是一個年輕家庭，他們想找一個更大的地方居住。
四名註冊競標者爭奪這套罕見的物業，上一次有相同類型和位置的物業出售是在兩年前。
Grant說:「很多買家都感興趣，包括兩位大房換小房人士和一名投資者。成功購入的買家是一位大房換小房的女士。」
23/21-25 Waratah Street, Rushcutters Bay的另一套公寓也賣得很好，吸引了7名註冊競拍者。
這套兩房公寓以167.5萬元拍出，五名競標者競爭激烈。
主持這場拍賣的Cooley表示，競拍者中有兩名是房地產中介，他們代表客戶出價，另外兩名是買家中介。
The Agency Eastern Suburbs的Fraser Turvey指出，成功購入的買家是一位單身女性，她也想大房換小房。