剛剛！中國免簽再擴大！悉尼這條熱門亞洲航線突然沒了…
中國免簽範圍再次擴大，2國加入240小時過境免簽，
海南最長30天！
準備年底出國旅遊的朋友，也要注意了，因為悉尼的國際航班，又出現了一個變化：AirAsia宣布暫停一條
運營了了十多年的航線！
中國免簽再擴容！
2國加入240小時過境免簽
海南最長30天
中國的免簽朋友圈，又擴大了，國家移民管理局宣布：從2026年8月20日起，
吉爾吉斯斯坦和越南公民，
可以適用中國的
240小時過境免簽政策，
以及海南30天入境免簽政策！
這意味著，符合條件的兩國遊客，來中國旅遊、探親、商務訪問，都可以更加方便。
按照新政策，符合條件的吉爾吉斯斯坦和越南公民，需要持有普通護照，以及確定日期和行程的聯程客票，並且需要是從中國過境前往第三國或地區。
符合條件后，
可以從北京、上海等
65個對外開放口岸免簽入境！
入境之後，可以在規定區域內免簽停留不超過240小時，也就是最長10天。
在這段時間里，可以進行旅遊、商貿、訪問、探親等短期活動，不過這裡有一個非常重要的區別，免簽不代表所有活動都可以進行。
如果涉及工作、學習、新聞採訪等需要事先批准的活動，仍然需要在來華之前辦理相應簽證。
除了240小時過境免簽，兩國公民還可以直接通過海南省對外開放口岸入境。
符合條件的話，
最長可以免簽停留30天！
而且活動範圍就在海南省行政區域內。
對於喜歡去三亞、海口等地旅遊的人來說，這意味著來海南的手續進一步簡化。
隨著這次政策實施，中國240小時過境免簽政策適用國家：已經增加到57國！
而海南30天入境免簽政策適用國家也增加到了61國，從旅遊到商務，中國正在進一步降低外國人來華的門檻。
對於喜歡來中國旅遊、探親和做生意的人來說，出行正在變得越來越方便。
一邊是中國進一步
放寬入境政策，
另一邊，澳洲政府卻正在
繼續收緊外國人買房！
澳洲限制外國人買房后
海外購房審批暴跌22%！
澳洲政府限制外國人買房后，最新數據終於出現明顯變化，生產力委員會最新數據顯示，2024-25財年：海外投資審批
數量下降超過22%
全年只剩下5284筆！
而下降幾乎全部來自住宅房地產審批減少，換句話說，海外投資並不是整體突然消失了，而是外國投資者購買澳洲住宅的數量明顯下降。
這背後一個重要原因，就是澳洲政府對外國人購買住宅的限制，今年5月的聯邦預算中，Albanese政府決定：把外國人購買澳洲現有住宅的
禁令繼續延長至2029年6月！
不過這裏需要特別注意時間點，這項禁令是在2025年4月才正式開始實施。
因此，生產力委員會也指出，目前的數據還沒有完全體現這項政策的長期影響，真正完整的影響，很可能要等下一財年的數據才能進一步看出來。
但如果因此認為：「外國資本正在全面撤離澳洲」，其實也不準確，因為同一份數據顯示：2024-25財年，澳洲外國投資總額
反而增長了32%
達到2564億澳元！
其中商業投資佔到了98%，也就是說，現在澳洲政府限制的重點：非常明確主要針對
外國人購買現有住宅，
而不是全面限制
海外資本投資澳洲！
這也是目前澳洲海外投資政策一個非常明顯的特點，住宅買家和商業投資者，被區別對待。
與此同時，澳洲國會近期也通過相關法律，確保外國居民需要繳納：30%的資本利得稅！
不過，為了避免影響可再生能源等領域的長期投資，政府又對部分相關投資延長了稅收優惠。
其中，一項針對外國投資者的可再生能源項目資本利得稅優惠，將延長至2040年。
這釋放出的政策信號其實比較清楚，住宅領域繼續收緊，但對於政府希望吸引的能源、商業和產業投資，仍然希望盡量保持吸引力。
所以對於普通買家來說，這一輪數據最值得關注的，並不是「外國人不投資澳洲了」：而是澳洲政府正在
越來越明確地區分住宅投資
和其他類型的海外投資！
以後出國旅遊，航班會不會越來越難買，最近，航空市場就傳來了一個變化：AirAsia宣布暫停
悉尼至吉隆坡航線！
AirAsia突然取消悉尼航線
澳洲華人往返東南亞受影響！
準備去馬來西亞、東南亞旅遊的人注意了，AirAsia突然宣布：暫停悉尼至吉隆坡航線！
這條航線從2012年開始運營，如今已經持續了十多年，AirAsia表示，主要原因包括運營成本上漲、需求疲軟，以及飛機和航線網路調整。
同時，公司正在加快淘汰部分較老、燃油效率較低的寬體飛機，而目前用於悉尼航線的飛機也在調整範圍內。
這意味著，未來從悉尼前往吉隆坡的航班選擇將進一步減少。
Batik Air仍然運營這條航線，但整體選擇已經明顯減少，不過AirAsia並不是全面減少澳洲航班，相反，公司正在把更多運力轉向：墨爾本和珀斯！
從12月開始，墨爾本至吉隆坡增加至每天一班，珀斯—吉隆坡增加至每周14班，珀斯—巴厘島則增加至每周35班。
AirAsia表示，澳洲依然是公司的重要市場，只是目前會把飛機和資源集中到需求更強的城市。
對於悉尼華人以及經常往返東南亞的人來說，接下來值得留意的就是航班減少后，機票價格會不會跟著上漲，尤其是聖誕、新年以及暑期旅遊旺季，航班供應變化可能更加明顯。
最終價格還是取決於其他航空公司的運力、旅客需求以及旺季情況。
眼看年底也越來越近了，想回國的、想旅遊的、準備買房的，估計最近都開始陸續做打算了。
政策一變，很多事情的選擇也會跟著變，大家還是要多關注相關消息：提前做好準備！
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