爆料 | 堪培拉二房東退房時「扣了我近1000刀！還未提供清潔費receipt！」
來源：CBRLife堪生活
都有說不出的苦，有吐不完的槽
由於人生地不熟，再加上對當地法律法規不了解
總是會遇到各種各樣的租房問題
最近，一位堪村居民聯繫CBRlife
爆料稱自己遇到「黑心」二房東
「退房沒有出示清潔費receipt」
「僅根據清潔報價剋扣bond」
大家備好西瓜
事情是這樣的
主要人物：二房東肖宗信
畢業於ANU IT專業，
剛剛畢業，暫時待業在家
背景
（爆料者自述）
2018年8月2日我住進了16 Zeidler St
本來要入住的是studio，
但是因為我是從別的州過來，
所以沒有進行實地考察，
就先交了4周的房租作為bond，
一共是1400刀
（划重點！要考！）
到達堪培拉的當晚才看到房間
studio是和main house分開的
當我看完studio再去餐館main house的時候
我發現主卧的設施和studio沒啥區別
studio裏面連廚房都沒有
我就和當時的二房東說
我住主卧吧，還能便宜點房租
（入住時拍的圖）
二房東也說ok
我當時還感覺有點抱歉
因為當時他招租的價格分別是
studio 350一周，主卧300一周
然後當時因為換成了主卧，
所以我第一次交房租，是一次交兩個月的
就扣除了那200事前交過的bond
也就是我交的bond是1200刀
然後和二房東簽了1年的合同，
也和二房東去了和中介簽合同，
那個中介是
One Agency
我也拿到了合同的copy
每當有新的人住進來
我們都要去簽一次合同
（本來想著和中介簽合同能保障些什麼
事實證明one agency就是個垃圾
簽個合同什麼權益都保障不了的）
來龍去脈
後面在16 ZeidlerSt居住的時間里
二房東經常會帶人回來玩
有時候會玩得很晚
公共區域的衛生也不會管理
租客隨便放東西也不管
所以我決定合同到期后就搬走
在2019年5月末，我回國了
我特意設置了一些小機關在我的房間
怕有人會趁我不在進去
等我後來后，我不能百分百確定有人進來過
但是從我設置的小機關看來
有人未經我允許進入過我的房間
由於我和二房東肖宗信簽訂的是一年的合同
所以我的交還鑰匙的日期是7月26還是29日。
具體日期我不記得了
但是正常來說，在我退房前任何人都不應該未經允許進入我的房間
但是由於我從國內回來后，就已經沒有在gungahlin居住了，
所以，我就在合同結束前慢慢回去收拾東西搬東西
房租一切都正常交給二房東。
但是我非常確定，有人在我回到堪培拉后且不在16 Zeidler St居住的時間內進入過我的房間，動過我的東西
到了歸還鑰匙的時候，我有問過肖宗信什麼時候會退bond，然後他也說會找人來做清潔，再讓中介來inspection做檢查
做完inspection後會給我我們退bond
（重點！！）
然而經過一段時間的漫長等待，我最終收到了247.84的bond
同時，我還收到了一個表格
上面的各種明細，寫著我哪裡哪裡扣了錢，
哪裡因為牆上有mark要扣錢
（入住時拍的圖）
這個表是二房東在群里發出來的，每個房客被扣的錢他都寫出來了，
包括他自己和他女朋友，還有另外兩位租客
然而當我看到明細后，我不禁有了很多疑問
我看到我的房間的清潔費是
310
我提出了質疑，向肖宗信索取receipt
我並不是說不想支付清潔費，但是我需要有證據
左右滑動查看更多
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一番溝通無果，他拿不出任何的東西
我們開始嘗試與one agency溝通，希望他們能去做inspection，好做定損，
因為我認為現在沒有證據證明
我需要被扣這些錢
結果中介的回應就是
因為肖宗信renew了contract
現在有人有傢具在裏面，
他們
沒辦法做inspection
只能讓我們要求肖宗信把所有東西移出去
他們才能inspection
當時因為這個事情，
我也找朋友出了一封警告信給肖宗信，
要求他退還我的所有押金
但是可能因為人不要臉則無敵
他依然沒有任何的歉意和退款的行為
漸漸地我也當算當我的小1000刀喂狗了
這件事就算了
最新發展
直到最近……
我得知他房子不租了，退了，
所有押金都退還他了
one agency並沒有扣除他任何押金，
除了bench top上的印記
但是，那個bench top的印記是某一個租客造成的
根據可靠消息那位租客已
自行掏腰包
為自己損壞設施付了1130
但是現在，肖宗信依然沒有聯繫我們
沒有任何要退bond的消息
算上原本他交的bond和最後返還的bond
差額也只有500多
然而住過的人都不止五個了
bond要扣的話share下來
一人不應該超過100
然而爆料者最初交了1200的bond
最終只退回了247.84
最後
總結一下就是，
二房東立場：房子確實做了清潔，但是receipt要等很久，所以提前根據報價相應扣了bond；如果要receipt的話，就把提前退的bond轉回來，等receipt出了再退
租客立場：如果做了清潔，就應該要根據receipt上的價格來，而且要所有租客share；bench top損壞已有租客自掏腰包賠償；中介最後沒扣除押金，二房東應退還所有押金
爆料者還強調：第一，我沒有不願意被扣bond，清潔費什麼的我都願意出，
但是我需要看到receipt來證明所謂的金額。
第二，我不認為曝光他他就會給我退錢，但我也想大家留個心眼。
結語
昨天，小編收到了這位居民的爆料后
馬上聯繫了爆料者
了解事情來龍去脈
為秉承媒體的公正性與報道完整性
小編希望能夠聽取兩方的聲音
於是試圖聯繫這位二房東
但是，截止發稿前，對方仍未同意好友申請。
對於這件事，你有什麼看法？