這也能買? 澳大利亞灌木叢土地賣出高價！以一輛汽車的價格出售
來源：墨爾本美食生活
據外媒10月14日報道，隨著2020年澳洲人們搬離城市中心，到農村尋求更簡單的生活，地區地塊的售價僅為2.3萬澳元。
疫情、大規模失業和在家工作人數的大幅增加，使得成千上萬的澳大利亞人在大城市以外的地方尋找房產。
潛在的買家正在根據生活方式的要求尋找地點，這使得許多人開始尋找區域、沿海和鄉村的地塊來開發他們夢想中的住宅。
澳大利亞主要城市以外的房地產經紀人注意到，希望改變風景的城市客戶急劇增加，離城市中心不遠的廉價空地為買家提供了潛在的理想地段。
包括拉爾伯特的查看街和克朗的公園路在內的維多利亞風格房產的售價低於一輛車，吸引了許多墨爾本潛在買家的注意。這兩件拍品面積均為800平方米，售價不到3萬美元，準備在人口不足4000人的安靜地區進行擴建，為買家開啟人生新篇章提供了完美的畫布。
其他人則把目光投向了達頓路和天堂海灘的沿海地區，那裡的地塊價格不到5萬美元，可以用來建造度假屋。核心邏輯的研究主管蒂姆·勞利斯表示，在家裡工作和住在房子里而不是住在公寓里的能力推高了一些地區的房價。
昆士蘭黃金海岸：5.59808萬美元（1美元=6.7139人民幣）、新南威爾士州北部的里士滿特威德：5.94987美元、新南威爾士州中北部海岸科夫斯港-格拉夫頓：4.77089萬美元、北塔斯馬尼亞州勞克斯頓：3.4679美元。
他說：「遠程工作安排無疑是支撐這些市場需求的一個因素，但生活方式的機會和對低密度住宅選擇的渴望也起到了一定作用。」
「有趣的是，我們還發現需求正從城市向主要的區域中心轉移，特別是那些毗鄰大城市的中心，如果有需要，那裡的居民可以通勤回城市。」
勞利斯表示，與區域中心不同，悉尼和墨爾本在新冠病毒之前，更依賴於移民驅動的人口增長。
他說，從周期的角度來看，各地區在新冠之前的增長狀況不同，因此這些市場的房價通常更容易承受，也沒有一個高起點可以下跌。房地產投資公司瑞寶諮詢研究發現，由於澳大利亞人繼續在家工作，很多人可能會搬到距離大都市最多三小時車程的地方。預計新南威爾士地區的人口增長最快，其次是昆士蘭州和南澳大利亞州。
據專家預測，位於悉尼以北243公里的馬斯維爾布魯克小鎮的人口增長將增長21.6%。瑞寶諮詢公司首席執行官雅各布·菲爾德將這一舉動稱為澳大利亞人口大轉移。他在接受《每日電訊報》採訪時表示：「我們看到在主要的地鐵城市周圍出現了一個黃金圈。」
澳大利亞南部巴羅薩山谷的卡彭達和大堡礁附近的麥凱等地區將成為移民最多的地區。據悉，研究發現，依賴移民的大都市地區的人口可能在未來18個月內減少。這些地區包括悉尼的帕拉馬塔，以及墨爾本和阿德萊德CBD內的地區。菲爾德說：「在疫情最嚴重的時候，嚴格而漫長的公共衛生限制令大多數澳大利亞人實際上進入了禁閉狀態，許多人後來意識到，他們不需要住在大城市和工作場所附近。」專家解釋說，這一發現對想要安定下來的購房者來說是個好消息。
菲爾德先生補充說：「這符合澳大利亞標誌性的結伴而行理念，在逆境中，我們看到首次置業者和年輕的有抱負的投資者將從這一人口轉變的積極因素中獲益最多。」 區域性地區已經開始出現人口激增。
新南威爾士州的橘郡是首批購房者搜索最多的地區之一。新南威爾士州房地產研究所所長利安·皮爾金頓說，悉尼將成為「最大的輸家」。
他說，我認為很多人在被關押了幾個月之後，將會決定他們目前的房產不再適合使用。所以肯定會有向更大的房產轉移的可能。
最近的人口普查顯示，2011年至2016年期間，有120萬人遷入澳大利亞區域，比首都城市多吸引了6.5萬名新居民。
由城邦夥伴發布的城市報告發現，維多利亞州的吉隆和巴拉瑞特、新南威爾士州的紐卡斯爾和伍倫貢經歷了最大的房地產熱潮。
波利斯的合作夥伴，經濟學家、作者羅布·泰森說，城市報告強調了人口增長大多發生在地區。
他說：「當你比較澳大利亞101個城市的經濟和包容性因素時，你會發現一些令人興奮的事情正在較小的區域發生。」