輕鬆一招就可年勁省$9000房貸本息！別再傻傻給銀行「送錢」了
2020年10月29日 11:10
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
未來幾個月，澳大利亞有可能會再次降息，但創紀錄的低利率已經讓房主們興奮不已——近三分之一的人正在尋求他們的再融資選擇。
新的建模顯示，對於按平均利率償還平均房貸的房主來說，如果他們拿到的是最低利率，每月可以節省約395澳元。
根據Finder.com.au的分析，目前擁有全國最多抵押貸款債務的悉尼房主，通過再融資平均每月可以節省740澳元。
該對比網站的調查還顯示，34%的房主計劃進行再融資，這包括計劃在未來4周進行再融資的5%房主，以及將在未來2至6個月進行再融資的11%房主。
Finder.com.au經理格庫克(Graham Cooke)表示，房主急於再融資可能與COVID-19有關。他說，「病毒大流行讓人們開始評估他們掙的每一塊錢都去了哪裡，再融資抵押貸款可能會促使儲蓄大幅增加。」
「借款人已經注意到利率已經非常低，他們不想在償還抵押貸款上所支出的錢比實際需要的更多。」
庫克表示，較低的利率意味著借款人每年可以保守地節省近5000澳元——這是澳大利亞平均全職工資的兩倍多。
在主要的首府城市，尤其是悉尼，節省的金額會更高。按平均浮動利率為3.99%、償還貸款中值為75.2萬澳元的房主，如果將利率調至2.19%(目前可用的最低的浮動利率)，將節省略高於8900澳元的本金和利息。
根據Finder的數據，最低的3年期固定利率為2.14%，比平均浮動利率低近2%。低利率也讓首置業者信心大增。
8月，首置業者支出飆升至11年來的最高水平，住房專家透露，廉價信貸加上政府刺激措施幫助更多人擁有了住房。