來源：澳洲房產大全
在悉尼CBD附近購買房產並不容易，但新數據顯示，無論你是準備購買獨立屋還是公寓，這些城區仍可滿足心愿。
在根據Domain的房價數據進行分析后，發現了在距離CBD 10公里和20公里半徑範圍內房屋價格最便宜的五個城區。
距離悉尼CBD 10公里以內獨立屋價格最便宜的城區是Arncliffe，獨立屋價格中值為123萬澳元。
它也是購買公寓最容易的五個城區之一，單元房中位價為67萬澳元。
McGrath Brighton-Le-Sands的銷售中介David Travers表示，他的許多買家都是從內西區搬來的。
「我們正受到買家的轟炸。市場上缺少房產，」Travers認為。「人們看到了價值，樂於入市，而且房價只會進一步上漲。」
他說，對於許多買家來說，考慮到價值，在Sydenham和St Peters附近的城區買房是「不費腦筋的」。
Travers表示，對許多有意在Arncliffe置業的買家來說，附近的咖啡館、餐館和公共交通仍然是一個吸引人的因素。
但McCrindle的社會研究員Geoff Brailey認為，在找房子時，最好的選擇並不總是由價格決定的。
Brailey表示，步行可達的城市理念已經在興起，同時對公共交通等傳統服務和公園綠地等設施組合的需求也非常重要，而且自從疫情以來，對這些設施的需求比以往任何時候都更大。
他說:「綠地和公園的價值，以及我們都已經嘗試過的健康生活方式，將是澳大利亞人未來想要保留的東西。」
「位於當地的自然設施和公園附近的獨立屋將會有更高的需求，公共交通在未來對去往辦公室、拜訪朋友和家人仍然是至關重要的。」
他說，隨著今年在家工作的興起，許多買家選擇了更大的房子。
Brailey表示:「在未來12至18個月，由於人們仍在家裡辦公，公寓將面臨短期挑戰。」
「雖然距離工作地點似乎只是走到走廊的一端……但信貸的便利意味著人們有可能進一步升級自己的住房。」
「人們會選擇一個更大的房子來容納家庭辦公室……房型設計的使用對於每一平方米都是至關重要的。」
再更遠一些的地方，Granville是距離CBD 20公里半徑內購買獨立屋最便宜的地方，其中位價為730,500澳元。
附近的Guildford是第二便宜的城區，獨立屋房價中值為772,500澳元。
LJ Hooker Merrylands的銷售代理Paulette Ghaleb表示，雖然該地區一直受到當地人的好評，但許多買家之所以選擇這裏，是因為該地距離Parramatta很近。
他說:「中東社區的人口比例很高。他們被自己的親戚所吸引。這是最大的推動因素。」
「另一個因素是，它離Parramatta非常近，但比在Parramatta買房更便宜。」
低利率和自2018年經濟低迷以來尚未復甦的房價，促使購房者選擇買獨立屋，而不是公寓。
「我們的地區一直被認為物超所值，」Ghaleb表示。她補充稱，你可以用幾乎是Strathfield一套獨立屋一半的價格在這裏買到一套滿意的房子。