悉尼1/3房屋出租有折扣 租金折扣最大的是這個區
來源：澳洲網
儘管悉尼市面上近1/3的租金已經進行了降價，但是悉尼房屋上標榜的租出時間已經延長到了50天。
Domain網站23日報道，最新數據顯示，到今年11月，有價格折扣的出租房屋佔比30.1%，比2019年同期增長了6.7%。此外，房產也需要更長時間才能租出去，租出天數從43天增至50天，增長了15%。雖然新州各地的租房折扣不一樣，但是離城市越近，受影響越嚴重。租金折扣最大的是內西區，36.2%的房源進行了折扣減免，比去年同期的時候多了24.3%。不僅是內西區，靠近城市的許多其他地區有1/3或者更多的租賃物業在打折。房租折扣第二多的地方是下北岸，34.6%的租賃物業在打折銷售。
YourPorter的房地產行業顧問桑德森（Amy Sanderson）表示，位於阿什菲爾德的一個辦公室房產區有將近100個物業空置，所有的房價都打了折。在家辦公的現象讓人們可以在幾個區域內搜索有額外卧室的房子，或者在相同預算下將目標從單元樓擴大到聯排別墅上。她表示，現在人們比較注重性價比：「當租戶們進行搜索的時候，不會再特定的區域搜索，而是在一個特定的價格範圍內。我們注意到一件事，許多人都離開了悉尼大都會，因為他們不再需要在城市工作，我就是一個這樣的例子，我離開了悉尼的下北岸，搬到了黃金海岸。」
與去年11月相比，今年同期悉尼西南部和北部海灘的情況有所好轉，這兩個地區的折扣率都有所好轉。西南部的房租折扣率從以前的23.5%下降到了15.9%。Richard Matthews房產經紀人科爾特斯（Tanya Cortez）表示，西南部的房東已經根據疫情情況對租金進行了定價，以防止之後的折扣。他說：「他們的定價比要求的還低，房東對現在人們的處境很敏感。租戶特不要求打折，因為他們覺得現在在這裏的租房價格已經很不錯了。也許這裏比富裕地區受到新型冠狀病毒疫情的影響更大，因此他們知道該怎麼做以及如何為人們提供幫助。」
與此同時，居住在新州偏遠地區的租戶獲得租金打折的概率不太大，因為今年從悉尼搬家到偏遠地區的人數增多。突然激增的租房需求導致偏遠地區的折扣都控制在10%以下，與上一年相比，提供折扣的租賃物業有所減少。