2/3澳洲人認為目前是買房好時機，市場信心高於疫情之前，達一年半以來最高
來源：澳洲地產博士
一項最新的調查顯示，有2/3的澳洲人認為現在是買房的好時機，這一比例為2019年年中以來最高。
澳洲網站Finder統計了來自澳洲各地23,000餘人的調查結果，發掘不少民眾對房地產市場的疑慮已經一掃而空，甚至比他們在疫情之前對地產市場更加具有信心，
而在今年四月，由於全澳洲都在封城階段，並且可能會迎來金融危機以來最大的經濟衰退，在這樣的大環境下，當時僅42%的澳洲人認為當時是買房的好時機。當時由於新冠疫情對市場影響尚處於未知的狀態，因此民眾對房屋市場安全性的信息遭受了巨大的打擊。隨著疫情對市場影響進一步明朗，澳洲也成功走出了衰退，人們對地產市場的信心很快重新建立，甚至超過了疫情之前的水平。
調查還顯示，有44%的人參與調查者認為房價會有「一定程度的上漲」。作為對比，四月份的時候僅18%的人這麼認為。
而澳洲的經濟學家們對房地產市場的態度更加積極。Finder在去年12月邀請了四十多位經濟學家參与調查，他們所有人都認為澳大利亞在2021年不會重返經濟衰退。
在經歷了2020年的黑暗和光明之後，現在對買家和賣家而言是購房的黃金時期嗎？還是說我們依然要對地產市場持有謹慎的態度呢？
CommSec首席經濟學家Craig James表示，全澳各地的房地產市場前景都十分樂觀：「現在最有趣的是，無論你去哪裡，那裡的房價都在上漲，全澳88個地區只有2個地區房價上個月出現了下跌的情況，這一盛況確實挺驚人的」。
James先生認為，目前影響房地產市場的最主要因素有兩個——貸款利率和工作安全。「澳洲央行已經發出了信號，表示未來三年的現金利率都將會穩定在現在的史上最低水準，進一步提升了人們的信心。我想這無論對自住房買家還是投資房買家而言，都是一個利好」。
與此同時，澳洲失業率在疫情期間的最高值依然遠低於此前的預測。「但是目前我們還是不能對疫情掉以輕心，未來也可能會有封城」。
此外，政策的變化也會對經濟產生不小的影響，尤其是去年由於疫情而推出的各項刺激政策，一旦這些政策到期，可能會對市場產生一些影響。
買家代理Harvey認為，目前的市場難免會見到一些負面的新聞，但是買家們也需要理解，房地產是一個長期投資。「雖然有很多評論家表示，將會有大量的房產因為無法償還房貸流入市場，但事實上我們並沒有見到太多這樣的房子」。Harvey對於買家的建議是不要衝動，但是也不用刻意延期買房計劃。對於那些想要換房子但是一直期望房價下跌的買家，他提醒道，千萬不要賣了自住房之後，想著等待房價下跌再買，這樣的等待風險太高了。