Aldi以2100萬澳元出售Auburn地塊
2021年01月21日 10:23
來源：每日地產ozreal
日前，一位私人投資者以2108萬澳元收購了連鎖超市Aldi位於悉尼西部Auburn一處近3900平方米的地塊。
Ray White Commercial西悉尼總經理Peter Vines表示，Aldi Foods Pty Ltd將11月空出的6-10 Harrow Road地塊出售給了在悉尼西部和中部擁有其他物業的一個家族。
記錄顯示，Aldi在2007年5月收購該物業時的價格為647.5萬澳元。這家開在澳洲的德國連鎖超市重新裝修Auburn Central購物中心后已經重新開業。去年11月，Elanor Investors Group以1.295億澳元的價格將該購物中心賣給了SCA Property Group。
Vines說: 「Auburn市場最近非常活躍，該筆交易和最近1.295億澳元Auburn Central購物中心的交易體現出這裏成為真正吸引投資者和開發商的市場。商業物業的基本優勢前所未有，低利率和政府刺激措施確實刺激了市場。」
與Aldi去年達成的一系列交易相比，這筆交易規模較小，但這進一步顯示了這家零售連鎖企業不會直接持有商業物業資產的做法。今年6月，Aldi與Charter Hall和Allianz Real Estate合資企業達成了一份價值6.48億澳元的東部沿海四個配送中心的售後回租協議。
12月初，Aldi又將價值2.815億澳元的兩個配送中心出售給了這家合資企業。
該零售物業距Auburn火車站450米， B4混合用途，容積率5:1，允許建造總建築面積超過1.9萬平方米、建築高度55米。
Vines與同事Victor Sheu和Joseph Assaf是這筆交易的中介，他表示可以建設200套公寓，一樓是零售商店。