全悉尼房價最貴的地方竟然在這裏！真是令人刮目相看
來源：澳洲新鮮事
如今，中環郊區的獨立屋中值為悉尼最高，超過了內城附近地區的房價。房地產機構PRD的新數據顯示，2020年，距CBD 5-10公里以內郊區的房市表現最強勁，這些地區房價中值價格首次高於內環。
中環地區包括位於北部海灘下端、下北岸西部和悉尼南部，其獨立屋價格中值為202萬澳元，而內環郊區為194萬澳元。與中環一樣，在過去12個月里，距市中心10-20公里的外環郊區也經歷了強勁增長，目前獨立屋價格中值為140萬澳元。
PRD首席經濟學者馬拉迪莫(Asti mardismo)博士表示，這是中環地區的房價首次高於CBD 5公里內的郊區。她說，「與內環的價格基本持平相比，中環的價格在整個2020年出現了大幅上漲。」 而這種增長是多種因素的結果，包括遠程工作人數的增加。她說，「許多人意識到，他們不需要為了工作而住在內環郊區，他們希望搬到更遠的地方，以獲得更好的生活方式或住房。」
PRD《主要市場更新報告》利用澳大利亞房地產監測公司機構的數據分析了距離CBD不同距離的市場，該報告還發現，2020年，Camperdown的增長最為強勁——房價上漲28.6%，至171萬澳元。緊隨其後的是Cronulla，房價中值勁升21.6%，至225萬澳元，邦迪海灘(Bondi Beach)的漲幅達到19.8%。其他房價增長迅猛的郊區包括Coogee (15.6%)、Mosman (13%)和Collaroy (12.5%)。
馬拉迪莫博士預計，在接下來的一年裡，中環城郊區的表現將繼續優於市中心附近的郊區。她說，「目前，中環的住房需求大於供應，這將繼續推高房價。然而，我們可能會看到價格在2021年底趨於穩定，因為我們將看到常規市場狀況的出現。」 Belle Property位於Strathfield負責人索(Norman So)注意到，在過去12個月里，由於人們能夠在家辦公，從內環跑到Strathfield等中環郊區的買家數量激增，他們都在尋找更有價值的生活方式。
「用同樣的價錢，買家通常能買到一套三倍于內城區住宅大小的房產，」他說。「再加上這裏的生活方式，這對很多買家來說都很有吸引力。」 儘管投資者市場疲軟，內環的公寓市場仍是最強勁的，價格中值為96.5萬澳元，而中環郊區的價格為842,750澳元。