悉尼房價恨天高！年輕人不「啃老」都買不起房
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
在悉尼拍賣會上，通過父母經濟支持買房的年輕人正迅速成為一支強大的主力軍。
越來越多的父母為孩子買房提供資金支持，在房地產中介和抵押貸款經紀人看來，這是因為由於房價上漲，他們擔心自己會錯失良機。
「父母銀行」的支持使許多年輕購房者成為一股勢不可擋的力量，他們擁有額外的資金，可以抵禦當前房地產市場的激烈競爭。
消費者調查機構Finder的報告顯示，近六分之一的父母出錢給孩子買房，而十四分之一的父母給孩子做住房貸款擔保人。
調查發現，半數受訪父母通過讓孩子免租或提供大幅折扣租金，幫助孩子快速攢下首付款。
Finder消費者研究中心的負責人庫克（Graham Cooke）表示，不斷上漲的房價意味著許多孩子需要父母的幫助，因為攢夠首付需要很長時間。
他說，「目前，首置業者平均需要10年時間來攢下首付。隨著房價上漲，我們只會看到更多的父母為他們的孩子提供贊助。」
金融比較網站Mozo.com.au透露，去年，「父母銀行」的住房貸款總額為920億澳元，位居全國第五。雖然排在四大銀行之後，但領先於ING和Suncorp。
Brighter Finance抵押貸款經紀人羅伯茨（Marcus Roberts）表示，低利率、房價上漲，加上人們有能力從自己的房屋獲取凈值，是父母希望給孩子資金支持而不是尋求擔保人的主要因素。
他說，「由於銀行存款收益跟不上通貨膨脹的速度，許多家長覺得給孩子錢買房更好，也比當擔保人風險小。」
羅伯茨還表示，家長的慷慨不僅能讓孩子以更多的首付更快入市，還能讓他們買到更好的房子，或避免額外的成本，「父母的錢不僅可以提高他們的購房價格，還可以為他們買到一間額外的卧室，或者是買一套獨立屋或一套單元房的區別。」
「它還可以減少房貸金額，避免支付貸款人的抵押貸款保險。」
2月初，在父母的支持下，一名購房者得以在Marrickville以高出保底價33萬澳元的價格買下一套上世紀50年代的房產。Adrian William的銷售代理沙弗萊石（Adrian Tsavalas）說，隨著市場上漲，「父母銀行」支持的買家會更多。
他說，「隨著市場攀升和預算被迫增加，很多人都在依靠父母的支持。如果沒有這種支持，很多人永遠都買不起自己的房子。」