泡沫來了？近90萬澳人已無法償還住房貸款！下月可能更糟
來源：澳洲小黃鵝
據相關媒體報道，澳洲目前有近90萬無法償還住房貸款的澳人。從下個月開始，還貸情況可能會變得更糟。
據Finder一項針對446名借貸者的調查發現，儘管澳洲的現金利率正處於0.1%的歷史低點，但還是有31%的澳人存在拖欠房貸的情況。
在這些人中，18%的人拖欠貸款30天或以上、另外8%的人拖欠貸款60天或以上、5%的人拖欠貸款90天或以上（「嚴重拖欠」）！
調查得出的結果適用於更廣泛的經濟領域，這突顯出89.9萬名澳人拖欠房貸的問題日益嚴重！
更糟糕的是，JobKeeper補貼將於3月28日結束。在去年新冠疫情爆發后，銀行給予的6個月的還貸延期計劃也將在3月28日結束。
據了解，如果借款人繼續拖欠房貸，銀行有可能會採取收回房屋的措施。
而如果銀行大量的收回房產有可能會導致房地產價格泡沫破裂！這一情況可參考10年前全球金融危機后英國和美國部分地區房地產泡沫破裂的情形！
澳大利亞最大的住房貸款機構聯邦銀行(Commonwealth Bank)擔心，除非將JobKeeper計劃繼續擴大至那些仍受邊境關閉影響的行業，否則澳洲將有11萬個工作崗位流失。
Finder的房貸專家Sarah Megginson表示，儘管澳洲經濟復甦，但抵押貸款拖欠率仍然很高，這表明疫情影響了借款人償還抵押貸款的能力。
她說：「一些人仍然沒有工作或未充分就業，他們的收入不足以支付每月的生活費用，包括他們的抵押貸款。現在一些房主只要有錯過了還款日期，他們的房子就有可能就會被收回，這無疑是一個可怕的時刻。」
聯邦銀行的高級經濟學家Ryan Felsman表示，除非聯邦政府延長JobKeeper計劃的期限，並針對特定行業推出一項有針對性的一攬子計劃，否則澳洲的就業機會將減少11萬個。
他說：「失業危機將集中在經濟的某些領域。我們認為，交通、住宿、娛樂和藝術等旅遊敏感行業的工作面臨的風險最大。」