來源：1688 澳 洲 新 聞 網
墨爾本還在艱難擺脫第四階段封鎖時，房地產市場在短短三個月內已開始絕地反彈，令全國其它市場都要黯然失色。
澳大利亞統計局的新數據顯示，維州首府在10月1日至12月31日之間已經從谷底直接全線飄紅。
墨爾本典型房價上漲3.4%，與堪培拉持平，高於全國3%的平均水平。
根據統計局的初步數據顯示，去年墨爾本獨立屋價格中值為75萬澳元，僅比2019年12月76.2萬澳元的峰值低1.2萬澳元。
在大城市之外，維州其它地區的獨立屋中價也上漲了1.8萬澳元，至42.8萬澳元，同樣創歷史新高。
從去年8月到10月18日，現場拍賣被禁止，幾周之後，現場拍賣的人數上限也一直維持在10人。
9月28日，為期近兩個月的禁止看房禁令結束，在此期間，房地產市場基本上停擺。
不出所料，在過去兩個季度里，房價中值下降了2.6%。
他說，「我從事房地產30年從未見過如此強勁的水平。」
低息貸款、許多人在封鎖期間「餘糧」充足以及積壓的動力等因素共同起到了推波助瀾的作用。
ABS價格統計負責人馬夸特(Michelle Marquardt)表示，自2014年以來，全國房市出現了前所未有的繁榮，而墨爾本就是其中之一。
但墨爾本的房價上漲是由低銷量支撐的。
2020年最後三個月，澳大利亞統計局的銷量僅為1.27萬筆，比去年同期減少了2700筆。
然而，維州鄉鎮地區的銷售數據卻出現了激增，有6900套獨立屋成交，成為自2010年以來的最高季度數字。
realestate.com.au隨後公布的數據顯示，上個月墨爾本的平均房產上市日期從46天跌至36天，這表明需求將繼續推高本季度的房價。