建於50年前的單層舊房子在一年內增值近百萬澳元
來源：每日地產ozreal
隨著墨爾本高端房產市場的升溫，Toorak的一個土地面積500平，建於50年前的平層老舊物業在過去的一年裡，藉著最快的市場上升勢頭，錄得接近100萬澳元的增值。
公共記錄顯示，位於3 Ultimo Court的物業上一次出售是在2020年3月，正值COVID-19襲來，價格為355萬澳元。
現在，它又悄悄地在非公開銷售渠道，通過來自RT Edgar的Antoinette Nido 成功以440萬澳元的高價售出。Nido女士證實，它在七天內售出，在沒有任何廣告的情況下吸引了三個報價。
該地塊位於墨爾本非常搶手的地段。雖然老房子還能被勉強使用，但是新業主表示將會將其推倒重建成新豪宅。
當時業主並沒有打算出售房子，但Nido女士買家想在該區域購入物業，於是她便開始聯繫。
"我打電話給業主說你想不想賣掉你的房產，"她說。"業主回答不想，除非有很好的價格，可以考慮。"
一年85萬澳元的漲幅顯示出了墨爾本解封後房地產市場的驚人反彈，激烈的買家短時間內競爭推高了價格 。
"疫情之後，市場已經180度轉向。"她說。"這個區缺乏庫存，等待的買家卻非常多。目前，Toorak的物業有一個非常好的市場。"
Nido女士在聖誕節前處理了另一樁場外交易，該物業在7天內完成銷售，該物業位於Toorak的Linlithgow Road。買家是著名的景觀設計師Jack Merlo。
最近幾周，該區域的數棟高端住宅都已經易手。
Boost Juice的創始人Janine和Jeff Allis通過Marshall White的Marcus Chiminello以超過2000萬澳元的價格出售了他們的Toorak豪宅。
名廚Shannon Bennett和前伴侶Madeleine West的住宅也以2400萬澳元的價格成交；同時，富有的Stamoulis家族擁有的一棟房子也以超過2000萬澳元的價格出售。