來源：澳洲紅領君
房地產才是第一造富產業？
20多歲就能退休！
周六，Bondi Beach的一套頂層公寓在拍賣會上以2010萬澳元的價格售出，成為澳大利亞有史以來最昂貴的公寓拍賣。
由前世界冠軍帆船運動員James Mayo擁有的住宅，吸引了七名競標者，該房產在五年內價值翻了一番。它在2016年的最後交易價格為980萬澳元。
該公寓擁有可以俯瞰Bondi Beach的四個卧室。
七個競標者總共進行了65次競標。
該公寓是澳大利亞有史以來拍賣中最昂貴的公寓，也是所有拍賣中最昂貴的住宅物業之一。
去年九月份以2460萬澳元的價格售出了一套五居室的Vaucluse房屋，打破了澳大利亞的拍賣紀錄。
Lachlan Murdoch在2009年以2300萬澳元的價格買下了Bellevue Hill的房屋。
Bondi Beach公寓的出售也接近Bondi Beach在2013年創下的2100萬澳元的郊區紀錄，當時富豪基金經理Will Vicars在該區域買了一套雙層頂層公寓。
長期看來，地產行業是澳大利亞過去幾十年的造富產業。
2010年，悉尼一對情侶Mina和Scott O'Neill購買了他們的第一處投資物業，當時，他們還只是剛上大學的學生，那個時候只有20歲的他們就選擇退休，不再工作。
他們選擇做了什麼？
他們為拼湊6萬澳元的存款而努力了多年，最終，當時的他們很高興以48萬澳元的價格在悉尼的Sutherland Shire買了一套大房子。
這所房子每周的租金收益為670澳元，如今已經增長到1050澳元。
存了兩年錢后，這對夫婦於2012年在悉尼的Maroubra又購買了一個房產，在那裡住了一年。
這些單位每周的租金高達800澳元。
如今，他們的投資組合中共有28處房地產，總價值為1,730萬澳元，貸款價值比約為60％。
他們的租金收入非常之高，每年約190,000澳元，以至於前工程師O'Neill和前市場商人Mina都在大約四年前辭職了，提早進入退休階段。
現年31歲的O'Neill和29歲的妻子是全職房地產投資者，他們每年至少要花三個月的時間旅行。
他們還成立了自己的住宅和商業買家代理機構Rethink Investing，不過，這是「偶然」產生的。
O'Neill夫人說：「人們開始來找我們，所以生意完全是偶然的。我們不想這樣做，無意的發展到現在我們很忙的地步。」
這對夫婦說，他們成功的關鍵是，他們決定進行多元化經營，並尋找有機會增值的房地產。
除了在悉尼的頭兩次購買以外，這對夫婦還在澳大利亞其他地方進行了投資，包括在布里斯班，黃金海岸，紐卡斯爾和珀斯。
他們擁有住宅和商業物業的組合。
「與我認識的其他人相比，我們的投資方式有所不同。如果我們在悉尼購買了第三處房產，那可能也是一個不錯的選擇，但會影響我們的現金流，如果沒有現金流，我們將無法退休。」
「我們認為悉尼的房價過高。你可以以325,000澳元的價格在距布里斯班中央商務區35分鐘的地方買房。在悉尼，則要150萬澳元。」
20多歲就能退休，這種故事看的人確實非常羡慕吶。