西悉尼機場土地規劃引發矛盾 新報告發現地價暴漲多年
來源：澳華財經在線
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》4月7日訊 最近新州政府為重大基礎設施項目展開了土地收購，引發了一些不滿。上月，有媒體曝出，西悉尼機場附近擬議的土地規劃導致附近居民擁有的土地價值大跌。
新州估價署署長證實，將機場周圍的大片土地指定為公共綠色空間，限制了受影響物業的土地使用。而他最新的報告也發現，西悉尼機場附近房產價值在重新規劃數年前就已上漲，一些房產價格在規劃之前就已上漲了近250%。
該報告統計了2016年1月至2020年12月4年間，根據悉尼西部機場規劃政策重新劃分的區域的48個銷售情況。
Badgerys Creek土地價值增長了238%，其中2017年和2018年的價格上漲最為顯著，當時市場對改划土地的炒作已經開始。重新規劃后，價格似乎已經穩定下來。
在機場正南面的Aerotropolis在改划前的大部分年份土地價值都有較大的增長，直到改划前一年，土地價值總體增長了58%。
西悉尼部長Stuart Ayres上個月在新州議會聽證會上發言時，承認了社區擔心，悉尼地鐵局可能利用《土地徵用（公正條款）補償法》的限制來謀取利益，但他表示這主要是法院的事情。
西悉尼自由黨議員Tanya Davies最近在與Bringelly、Luddenham和Rossmore的居民會面時，將該政策草案稱為「合法的偷竊」。
來源：悉尼晨鋒報
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