澳洲地產銷售速度刷新歷史新高 或將面臨供應不足問題
來源：澳華財經在線
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》4月12日訊 房地產網站Realestate發布的最新月度住房指標報告顯示，3月住宅市場上的平均掛牌時間為48天，刷新去年1月（60天）的記錄。
全澳每套房屋的平均銷售天數為48天。其中，ACT地區以25天的平均地產銷售速度位居各州之首，新州（27天）和維州（30天）緊隨其後。
數據來源：Realestate
Realestate的數據表示，2021年第一季度，房地產成交額同比增長39.8%。3月各州房源的平均瀏覽量環比增長6.1%，同比增長106.8%，創下歷史新高。
數據來源：Realestate
2020年3月至2021年3月間，50萬澳元至75萬澳元之間的房屋搜索量最高，價格低於50萬澳元的房屋搜索量顯著下降。
澳大利亞房地產協會(Real Estate Institute of Australia)發布的數據顯示，房價在過去25年裡飆升了逾500%，房價中值從1996年的16萬澳元飆升至2020年的82.5萬澳元。
報告顯示，受較低的借貸成本影響，投資者活動正在穩步增加，投資者電子郵件詢價比例從6月的11%上升至3月的17%。預計今年下半年將有更多房屋掛牌銷售，交易量將繼續呈上升趨勢。
經濟學家Anne Flaherty表示，由於房價不斷上漲，以及HomeBuilder補貼計劃和首套住房貸款存款計劃等政府支持項目的逐步收尾，首次購房者的查詢量一直呈下降趨勢，預計今年下半年首次購房者的交易量將下降。
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