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投資者重新進入解封后的墨爾本市場，Kew破房拍賣高出房東底價30%+

2021 年 4 月 12 日 下午 5:58

來源：澳洲地產博士

投資者重新進入解封后的場，成為上周末拍賣市場上的強有力競爭者。REIV數據顯示，上周末共有779套房屋參与拍賣，拍賣清空率為80%。

上周末結束的拍賣中，位於Kew的三房（土地面積892平方米）最終競價$2,925,000，比房東底價高出$725,000。拍賣負責人表示，這一結果是驚人的！

「這間屋子不適合居住也沒有租賃價值」 負責人說，房子只有土地價值。

購房者是一名開發商，將會重建或翻新該房屋並表示目前在考慮如何應用這塊土地，建一棟房子或者多棟。

市場上的其他房屋，也都賣出了不錯的價格。位於東南區的Glen Waverley，因其優越的地理位置（Glen Waverley中學學區內）以及土地面積，最終成交價為$2,741,000，比參考價高出$541,000。

一位拍賣師表示，這類從未裝修、作為遺產出售的房屋，吸引了眾多的買家參与拍賣，包括不少專業做翻新房屋的投資者。

一處位於Doncaster的四房獨立屋最終競價$1,328,000，高於房東底價$278,000。

一位開發商擊退5名競價者，奪得位於Bentleigh East的一處三房獨立屋。超過35位競拍者出價高於定價$275,000，該房屋最終成交價$1,825,000。
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