澳洲消費者支出計劃排榜首的，居然是買房……
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
根據聯邦銀行最新的消費者支出計劃調查，3月份購房意向創歷史新高。
與此同時，澳洲國民銀行將2021年住宅價格增長預測上調至14%，除了維州之外，其他地區的信心都有所上升。而公寓價格漲幅將低於獨立屋。
聯邦銀行最新的家庭消費意向(HSI)報告顯示，旅遊、汽車和娛樂也是消費議程上的重點，而一些消費模式已經受去年的大流行所影響。
「HSI在2021年3月的普遍改善，與我們認為澳大利亞經濟復甦步伐加快的觀點相符。」
「我們現在預計，2021年GDP將增長4.7%(之前預測為4.4%)，2022年進一步增長3.7%。
「這種強勁的經濟增長預計將導致失業率在2021年底前降至5.0%(3月為5.6%)，之後在2022年底降至4.7%。」
HIS報告顯示，由於更多的住房貸款申請和谷歌搜索量的上升，3月份住房消費意願迎來「一連串新高」。
住房支持
報告稱，「我們繼續預計，購房市場將在2021年成為澳大利亞經濟的主要支撐來源，這在很大程度上是由極低的利率水平推動的。」
在2021年住宅價格上漲問題上，聯邦銀行比澳洲國民銀行採取更為保守的策略，預計今年住宅價格將上漲8%。兩家銀行都預計，2022年房價將勁漲6%。
澳洲國民銀行表示，其住宅地產指數在第一季度創下調查新高，增加69點，」各地的信心指數也更加高漲，西澳和塔州領漲，這兩個地區的租金和房價預期最為強勁(其他各州的預期也均有改善)。」
「調查繼續凸顯首置業者是新建和二手房地產市場的關鍵參与者，同時也指出居民投資者的購房活動有所增加。」
外國買家退出
「無論是在新房市場還是二手市場，外國買家在本地房地產市場的角色都在繼續減弱，他們在銷售總額中所佔的份額降至調查中新的低點。」
聯邦銀行報告稱，在其他行業，3月份整體零售消費意願較去年同期有所下降，反映出去年封鎖初期食品和生活必需品消費激增的情況。
今年，服裝、鞋類、傢具、五金和電子產品等領域的支出有所增加，但雜貨、免稅商品、藥品和辦公用品等領域的支出均出現下滑。
聯邦銀行表示，國內旅遊支出較去年有所上升，而去年由於新冠疫情邊境關閉，這項支出幾乎崩潰。
然而，「航空公司、郵輪、分時度假、旅行社和公交線路的年度支出速度」仍在下降。
娛樂方面的消費意向大幅上升，其中酒吧、餐館、俱樂部和電影院位居前列。
3月份買車的人增多，汽車貸款增加——部分原因是觀念的改變和乘坐公共交通次數的減少。
聯邦銀行表示，「住房市場的持續改善也有望支持機動車消費的前景，因為家庭財富的增加可以轉化為對新車或二手車的需求增加。」
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