維州印花稅和土地稅將大幅上調！罰款也要漲！這些人要哭了
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
據《時代報》報道，維州財長帕拉斯(Tim Pallas)將大幅上調印花稅和土地稅，以打擊高端房產買家、富裕房東和專為男性開設的俱樂部，並開始艱巨的預算修復任務。
根據下周四將公布的州預算案政策，在土地重新規劃時獲得意外之財的開發商和土地投機者，如果收益價值在50萬澳元或以上，也將被課以50%的稅收。
這些改變將在未來四年為政府籌集到24億澳元，帕拉斯表示，「只有那些賺取巨額利潤的企業向社區提供合理回報才是公平的」。
預算還顯示，由於維州正努力應對創紀錄的債務和赤字水平，法院、警察和交通警員的罰款將增加10%，此舉將為維州財庫再注入2.5億澳元。
在一項條款中，政府表示，它將剝奪男性專屬私人俱樂部100萬澳元的土地稅收優惠，稱性別專一的機構一直在享受本應屬於非盈利組織的稅惠，「卻歧視了另一半的人口」。
然而，新增稅的衝擊將由高端房產房東承擔，維州的土地稅將大幅增加10%以上，也就是在4年內為政府帶來逾15億澳元收入。與此同時，通過對價值超過200萬澳元的房產交易增加印花稅溢價，可為政府帶來7.61億澳元的收入。
帕拉斯表示，政府增加維州富人收入的舉措是為了「確保每個人都為支持維州經濟復甦公平付出自己的一份力」，並「讓更多維州人獲得他們需要和應有的學校、醫院資源和支持」。
但預算公布前的聲明可能會招致對帕拉斯發動階級戰爭的指責，而且肯定會引發反對黨的激烈回應。自由黨長期以來一直批評安德魯斯政府是全國稅收最高的司法區。
去年11月推遲公布的COVID-19預算顯示，今年財政赤字為230億澳元，凈債務達到870億澳元。不過，受強於預期的經濟復甦推動，財政廳預計周四將公布一份改善的資產負債表。
根據新的改革，從明年開始，價值超過180萬澳元的所有土地持有者將被徵收土地稅。對於價值180萬至300萬澳元的土地，上調0.25個百分點；對於價值超過300萬澳元的土地，上調0.3個百分點。目前每年支付9000到25,000澳元的土地所有者，將需要每年多掏數千澳元。
價值超過200萬澳元的土地交易，須就價值超過200萬澳元的土地繳付6.5%的印花稅。目前，最高印花稅為5.5%。6.5%的稅率低於新州最高稅率的7%。
在維州購買一套300萬澳元住宅的人目前要支付約16.7萬澳元的印花稅，之後將增加到17.5萬澳元。
從明年起，被重新規劃土地的業主賺取的數百萬澳元利潤也將被徵稅，預計在未來四年讓政府凈賺1.25億澳元。任何超過10萬澳元的收益都將被分階段徵稅，超過50萬澳元的暴利將被徵收50%的稅率。絕大多數土地所有者不會受到影響，受增長區域基礎設施收費的地區也不會受到影響。
自7月1日起，罰款也將上漲10%，屆時「罰款單位」也將從165.22增至181.74澳元。「罰款單位」用於計算州政府的罰款金額。新規定將適用於從交通違章到法庭處罰的一切罰款。
許可證和牌照的費用也將隨著通脹而增加。去年，在大流行引發的經濟衰退期間，收費和罰款都被凍結，以減輕維州人的經濟負擔。更高的收費和罰款將在四年內增加約2.5億澳元的收入。
政府將於周四在州預算案中提供更多細節。
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