庫存短缺將推高悉尼CBD寫字樓價值 未來兩年漲幅或達四分之一
2021年05月18日 12:02
來源：澳華財經在線
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》5月18日訊 受此前新州政府決定在悉尼地鐵西線新增兩站點影響，悉尼CBD 的11棟商業建築將被強制收購。這一決定將直接影響到悉尼CBD近200個辦公室，後續影響可能帶來庫存短缺，進而推高寫字樓租金和售價。
寫字樓銷售和租賃專家蒂姆·努南（Tim Noonan）表示，CBD寫字樓可用庫存有限，占整個城市寫字樓市場的比例不到10%。而目前悉尼CBD寫字樓的空置率不到5%，遠低於寫字樓的整體空置率。
因此，一旦澳洲政府啟動收購計劃，該處寫字樓未來兩年的銷售價值可能會上升20%至25%，其租金也將自然上漲。
參考資料來源：澳洲金融評論
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