來源：1688 澳 洲 新 聞 網
投資出租房中的負槓桿比例降至60%以下，主要是因為澳洲目前的歷史最低利率。澳大利亞稅務局公布的最新年度數據顯示，在至少擁有一處出租房的220萬納稅人中，有130萬人在2018-19年度宣布凈虧損。凈租金收入為負30億澳元。
業主收取的租金總收入總額為478億澳元，低於利息成本、基本工程及其他租金的扣除額。
有許多擁有多處房產的房東聲稱，由於租金收入低於運營投資性房產的成本，他們可以獲得稅收減免，2018-19年，持有負資產（至少6套）的房東數量為11226。
約10,935名業主5個物業是負的，26,719名業主有4個物業租金是負的，250,035名物業投資者有2個物業的收益是負的。
近100萬人（931,132人）有一處房產的收益是負的。
聲稱租金出現凈虧損的房東，實際上是在押注通過房價上漲從房地產投資中獲利。
與2017-18年相比，負負債的房東減少了19,113人，這是五年來的首次下降。
58.6%的房東聲稱租金收益出現凈虧損，自2003-04年有記錄以來，這是首次低於60%。
負資產比例下降的同時，澳儲行（Reserve Bank of Australia，RBA）在2019年6月之前將隔夜現金利率降至1.25%，這是當時的創紀錄低點。
聲稱凈租金出現損失的房東所佔比例在2007-08年達到69.6%的峰值，當時澳儲行在礦業投資熱潮期間將現金利率上調至7.25%，而市場抵押貸款利率約為10%。
在低利率時代，房東負負債率房產的比例可能會繼續下降，較低的抵押貸款利率使人們更難申報凈租金損失。
澳大利亞總理斯科特·莫里森（Scott Morrison）在2017年擔任財相時組織了打擊行動，當時他阻止房東報銷檢查物業的差旅費，並對工廠和設備的折舊扣除施加了限制。工黨在2019年5月大選之前承諾，將禁止對未來的房地產買家實行負扣稅，新建住宅除外。
削減負扣稅已不再是工黨的政策，不過它將在下次選舉前正式公布新的稅收政策。房東報告稱，2018- 2019年總租金收入為478億澳元。
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