來源：澳房匯
「勇者致富」這句諺語正在悉尼高端房地產市場體現。去年在悉尼房地產市場上的投資者轉售豪華物業，獲得數百萬元的意外之財。
最近幾個月，至少有十多套去年購入的高檔物業轉售，其中許多給業主帶來的資本收益超過100萬元，而且往往沒有或幾乎沒有整修。
家族地產巨頭Ray White Group的董事總經理Dan White說:「去年市場明顯放緩，當時大胆入市的投資者表現不錯。讓我們很多人吃驚的是，市場反彈如此之快。
「豪宅市場至少增長了20%，而較優質的物業價格上升30%以上。」
悉尼整體房地產市場表現也不錯，CoreLogic的數據顯示，在截至6月份的12個月，悉尼房價上漲逾15%。
Ray White Double Bay的負責人Elliott Placks表示，雖然這些豪宅平均要支付6%左右的印花稅，即使短暫擁有這些物業，對業主來說，資本收益仍非常可觀。
科技企業家、AirTrunk的創始人兼首席執行官Robin Khuda是去年和今年第一季度最樂觀的房地產買家之一，他購買了價值超過7400萬元的悉尼豪宅。
PPD的Alexander Phillips說:「很多時候，這有點像擲骰子。」他負責出售Khuda在Woollahra的聯排別墅。
「去年，由於有人預測市場將會回落，所有人都逃離了這個市場，沒有人預見到如此規模的房地產繁榮即將到來。」
Christie』s International的Ken Jacobs表示，賺到錢的不僅僅是豪宅投資者。州政府從這些轉售中賺的錢比任何人都多。」
的確，僅Woollahra的這套物業而言，由Khuda去年購入物業和本周轉售，新州的庫房就增加了60多萬元。
Khuda準備再次出售他去年6月從紐西蘭前總理Sir John Key以610萬元買下的McMahons Point三房公寓。公寓沒進行任何裝修，目前正通過Venture Property的 Luke Hayes以800萬元的價格出售。
已故理髮業大亨的女兒Jo-Ann De Lorenzo是今年最大的贏家之一，她在去年11月以650萬元買下Centennial Park一套破舊的獨立屋。Lorenzo在物業預定拍賣的前幾天購入，在今年3月進行交割手續，上月以822萬元的價格轉售。
Newcastle房地產投資者Wayne Hamilton和Rowena Hamilton去年12月以1100萬元在The Pier購入一套頂層公寓。McGrath的Richard Shalhoub和Knight Frank的Adam Ross拒絕透露僅僅兩周前轉手的價格，但當地消息人士稱價格約為1200萬元。
即將離任的AMP首席執行官Francesco de Ferrari去年5月以750萬元買下位於Woollahra歷史建築獨立屋Weeroona，經建築師 Michael Robilliard翻修后，以非公開方式出售，最後以約1,300萬元售出。
同樣獲利的還有印尼移動通信公司創始人、房地產開發商「MJ」 Martono Jaya Kusuma的兒子Armando Kusuma。去年春天，他在拍賣會上以571萬元買下一套Woollahra的獨立屋，五個月後又以710萬元的價格轉售。
Palm Beach是最被看漲的市場之一。LJ Hooker Palm Beach的Peter Robinson表示，過去18個月，房價至少上漲了30%。
Palm Beach一塊1600平方米的地塊去年以130萬元出售，今年4月以198萬元轉售。
去年年底，Clear Skincare美容護膚診所創始人Philippa McCaffery醫生以1115萬元買下一套位於Whale Beach的豪宅。今年2月，豪宅以1160萬元的價格轉售，拍賣記錄顯示，回報非常可觀，短短三個月內就獲利$450,000。
在Manly，黃金交易員Kurt Jaggard和Nathalie Jaggard以720萬元將自己位於Fairy Bower海濱保護區的公寓轉售給Baillie Lodges的創始人James Baillee和Emma Baillee。不到一年前，他們以601萬元的價格買下這套公寓。
家族地產開發公司Mayrin Group的董事 William Wenhao Wu是去年另一位購入多套物業的悉尼房地產買家，他也希望在房地產市場獲利。在積累了價值超過1億元的高端物業后，他將自己在Bellevue Hill的豪宅掛牌出售。
這套豪宅去年初以1,108萬元的價格購入，後來經過翻修，在5月份的拍賣會上出價至1,800萬元后流拍。Ray White的Placks和蘇富比的Michael Pallier現開價1950萬元。
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