澳聯邦警告：明年年底或將上調貸款利率！借50萬每月多還$324
來源：最西澳
澳大利亞聯邦銀行（CBA）警告稱，貸款利率可能會在明年年底前上調。
與此同時，另外兩家銀行也暗示澳聯儲（RBA）將被迫提前調整利率。
CBA澳大利亞經濟主管Gareth Aird預測，澳聯儲將在18個月內上調現金利率，這也將是其10多年來的首次上調。
他在一份報告中寫道：「我們的核心設想是，澳聯儲將在2022年11月首次上調現金利率。」
「預計其會將現金利率上調15個基點，達到0.25%。隨後將在2022年12月上調25個基點。2023年第一、第二和第三季度再分別上調25個基點。」
但對於在當前超低利率之下累積了巨額債務的借款人來說，CBA的預測並不全是壞消息。
他補充稱：「這將使現金利率達到1.25%，我們認為這個水平的現金利率為」中性」。」
「中性」是CBA目前對官方現金利率的預計，如果經濟既不困窘也不繁榮，這意味著利率可能會在相當長一段時間內保持在這一水平。
這將使官方利率回到2019年6月的水平，略低於此前3年的水平（1.5%）。
如果現金利率上升1.15個百分點，典型的自住業主抵押貸款利率將從3.10%升至4.25%，普通投資貸款利率將從3.44%升至4.59%。
對於50萬澳元的抵押貸款，利率上升將導致每月還款額增加324澳元。
過去幾周，CBA是四大銀行中最後一個上調利率預期的銀行。
澳新銀行（ANZ）經濟學家預測將在2023年底首次上調利率。西太銀行（Westpac）預測將在2023年3月前上調。
Aird還指出，這隻是一種預測，他也可能不準確。他表示：「在某些情況下，澳聯儲可能會在2022年11月之前上調利率。」「或者，如果國際邊境重新開放時勞動力供應的增長加快，澳聯儲也可能推遲上調現金利率。」
在最近的交流中，澳聯儲基本上保持其原有預期，即至少不會在2024年之前首次上調利率。
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