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Top 10墨爾本最貴豪宅搶先看！2020/21財年大盤點

2021 年 7 月 5 日 下午 7:51

來源：房產資訊

墨爾本

一周房產資訊速遞

2020/21財年墨爾本最貴豪宅Top 10大盤點！

7月第1場拍賣：沒印花稅減免的第1周，想ta

維州有結果的拍賣共742場，清盤率81%

1.2020/21財年墨爾本最貴豪宅Top 10大盤點

根據房地產協會REIV的數據，即便經歷過4次封鎖，維州出售的房產價值仍然高達 956.2億！

2020-21財年剛剛在6月30日宣告結束，上一財年墨爾本最貴的房子分別在哪？都賣出什麼天價？

通過REIV、realestate.com.au數據以及對墨爾本頂級經紀人的獨家採訪得知，前10名中，有7套都在Toorak，承包了大半個豪宅圈。

現在上一財年墨爾本成交最貴的10套豪宅的神秘面紗終於揭開了！跟隨高小編一睹為快！

第10名

20 St Georges Rd, Toorak

成交價：$1900萬

第9名

1 Bay St, Brighton

成交價：約$2000萬

第8名

17 Chastleton Ave, Toorak

成交價：約$2200 -$2400萬

第7名

Whernside Ave, Toorak

（門牌號不詳，暫無房產圖片）

成交價：約$2200

第6名

57 Clendon Rd, Toorak

成交價：$2210萬

文章參考：Toorak $2000萬豪宅火爆交易！

第5名

90 King St, Flinders

成交價：約$2350萬

第4名

43 Lansell Rd, Toorak

成交價：$2400萬

第3名

4-5 Myvore Court, Toorak

成交價：$2500萬

第2名

27-29 Kent Ave, Brighton

成交價：$2500 -$2750萬之間

第1名

61-63 Grange Rd, Toorak

成交價：$3200萬

這些千萬級別的豪宅一般會私下成交，高達8位數豪宅的背後買家都不是一般人，要麼是名流政要，要麼是商界精英。

比如拿下上財年墨爾本最貴豪宅寶座——這套漢普頓風格的4卧6浴豪華別墅，買家就是折扣網站 RetailMeNot.com的創始人——King先生。

上周拍賣成交第一名，是25-35 Garton St PRINCES HILL 4卧別墅，成交價$4,560,000。

根據Realestate.com.au記錄，第二名的33 Montague St，Moonee Ponds 在拍賣會上吸引了5組買家，競拍價高達50多次，最後以超出保留價 $526,000，以$3,026,000的價格成交。

再來說說Glen Waverley，這套6卧室別墅光看房就吸引了100多人，拍賣會上直接以$150萬開拍。

由於買家之間競爭激烈，競拍價很快超過保留價$280萬，這還不算完，衝著Glen Waverley Secondary College學區房的絕佳位置，最後房子以$3,020,000的價格售出，躋身上周銷售前3名，也創造了這條街新的銷售記錄。

3. 一周拍賣總結

現在我們一起看看上周的拍賣詳情吧！

根據維多利亞房地產協會REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方統計，截止7月4日周日，整個維州共進行了742場有結果的房產拍賣，總清盤率81%。

接下來是拍賣的詳細情況，在進行的總共742場拍賣中，共有599套房子成功出售！其中450套在拍賣會上售出，148套在拍賣前售出，拍賣總價值6.44億澳元。

另外還有218套私人出售的房產，私賣總價值1.82億澳元。

清盤率高達86%，共舉行拍賣441場，中位房價$121萬澳元。

單元房清盤率74%，共舉行拍賣284場，中位房價$73.2萬澳元。

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