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Top 10墨尔本最贵豪宅抢先看！2020/21财年大盘点

2021 年 7 月 5 日 下午 7:51

来源：房产资讯

墨尔本

一周房产资讯速递

2020/21财年墨尔本最贵豪宅Top 10大盘点！

7月第1场拍卖：没印花税减免的第1周，想ta

维州有结果的拍卖共742场，清盘率81%

1.2020/21财年墨尔本最贵豪宅Top 10大盘点

根据房地产协会REIV的数据，即便经历过4次封锁，维州出售的房产价值仍然高达 956.2亿！

2020-21财年刚刚在6月30日宣告结束，上一财年墨尔本最贵的房子分别在哪？都卖出什么天价？

通过REIV、realestate.com.au数据以及对墨尔本顶级经纪人的独家采访得知，前10名中，有7套都在Toorak，承包了大半个豪宅圈。

现在上一财年墨尔本成交最贵的10套豪宅的神秘面纱终于揭开了！跟随高小编一睹为快！

第10名

20 St Georges Rd, Toorak

成交价：$1900万

第9名

1 Bay St, Brighton

成交价：约$2000万

第8名

17 Chastleton Ave, Toorak

成交价：约$2200 -$2400万

第7名

Whernside Ave, Toorak

（门牌号不详，暂无房产图片）

成交价：约$2200

第6名

57 Clendon Rd, Toorak

成交价：$2210万

文章参考：Toorak $2000万豪宅火爆交易！

第5名

90 King St, Flinders

成交价：约$2350万

第4名

43 Lansell Rd, Toorak

成交价：$2400万

第3名

4-5 Myvore Court, Toorak

成交价：$2500万

第2名

27-29 Kent Ave, Brighton

成交价：$2500 -$2750万之间

第1名

61-63 Grange Rd, Toorak

成交价：$3200万

这些千万级别的豪宅一般会私下成交，高达8位数豪宅的背后买家都不是一般人，要么是名流政要，要么是商界精英。

比如拿下上财年墨尔本最贵豪宅宝座——这套汉普顿风格的4卧6浴豪华别墅，买家就是折扣网站 RetailMeNot.com的创始人——King先生。

上周拍卖成交第一名，是25-35 Garton St PRINCES HILL 4卧别墅，成交价$4,560,000。

根据Realestate.com.au记录，第二名的33 Montague St，Moonee Ponds 在拍卖会上吸引了5组买家，竞拍价高达50多次，最后以超出保留价 $526,000，以$3,026,000的价格成交。

再来说说Glen Waverley，这套6卧室别墅光看房就吸引了100多人，拍卖会上直接以$150万开拍。

由于买家之间竞争激烈，竞拍价很快超过保留价$280万，这还不算完，冲着Glen Waverley Secondary College学区房的绝佳位置，最后房子以$3,020,000的价格售出，跻身上周销售前3名，也创造了这条街新的销售记录。

3. 一周拍卖总结

现在我们一起看看上周的拍卖详情吧！

根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止7月4日周日，整个维州共进行了742场有结果的房产拍卖，总清盘率81%。

接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共742场拍卖中，共有599套房子成功出售！其中450套在拍卖会上售出，148套在拍卖前售出，拍卖总价值6.44亿澳元。

另外还有218套私人出售的房产，私卖总价值1.82亿澳元。

清盘率高达86%，共举行拍卖441场，中位房价$121万澳元。

单元房清盘率74%，共举行拍卖284场，中位房价$73.2万澳元。

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