維州超75座建築被列入易燃覆層危險名單！悉尼公寓樓被曝多處質量缺陷！建築專員勒令緊急修復
來源：澳中商圈
1、維州多處公寓被曝存在易燃覆層風險！
據Real Estate報道，今年，超過75座建築已被列入維州易燃覆層危險名單。
Cladding Safety Victoria的數據顯示，維州建築管理局已向該組織提交了719棟建築名單，比2020年底的643棟有所增加。
到目前為止，已經有249座建築被批准撥款修復覆層問題。
Cladding Safety Victoria首席執行官Dan O 'Brien表示，他們正在對大約200棟建築進行修復施工，但並非所有建築都能得到幫助。
O 'Brien表示：「CSV的工作是優先是為風險最高的建築提供資金。」
在某些情況下，這意味著該組織正在為建築上訴委員會的申請提供資金，要求一棟建築只允許拆除部分修復中最危險的覆層，而讓房主支付實際工作的費用。
去年，南墨爾本一棟聯排別墅建築群的居民與Cladding Safety Victoria簽訂了一項協議，將花費高達5萬澳元調查一個可能提交給建築上訴委員會(Building Appeals Board)的部分解決方案。
《先驅太陽報》看到的電子郵件顯示Cladding Safety Victoria的一名員工後來暗示，公司正在進行部分整改。
幾個月後，該組織表示不會為這些工程提供資金。
Ben Neve是業主之一，他表示，5處住宅已從2018年排名前50的高危建築中跌落到了今天列出的700多處住宅的低端。
今年9月，沃靈頓火災公司(Warrington Fire)的一份風險評估將這座位於南墨爾本的三層建築評為「高風險」，其地下室停車場的易燃材料離最近的消防栓非常近，如果發生火災，消防員可能很難撲滅。
Neve表示，他的家人，包括他1歲的女兒和4歲的兒子，多年來一直生活在「不穩定」之中。
Cladding Safety Victoria 對部分整改的粗略估計表明，即使是更實惠的解決方案也將花費 62.5萬澳元，該公司在 2019 年獲得了 6 億澳元用於糾正維州的易燃包層危機。
業主立案法團正試圖為建築物續保，但不確定他們能否在當前保單8月到期前獲得任何保險——此前他們的保險公司表示希望看到一個全面搬遷的行動計劃。
2、悉尼公寓樓被曝多處質量缺陷！
據《每日電訊報》稱，悉尼一所公寓大樓被曝多處質量缺陷，該公寓位於Rosebery，開發商已被勒令立即修復建築群內的一系列問題，包括建築監督部門下達的可能「有倒塌危險」的欄杆。
建築專員David Chandler已經為Hillsong的悉尼基督教生活中心(SCLC)和開發商Capital Corporation (Rosebery Terrace) Pty有限公司(CCRT)設定了8月的最後期限，以解決可能影響Rosebery的數百套Otto公寓的問題。
兩家公司已承諾立即解決這些問題。
與此同時，該委員使用新的權力命令那些參与建設有缺陷建築的人緊急修復這些建築。
今年2月，建築管理人員進行了一次檢查，發現該建築的欄杆組件已被腐蝕，導致「欄杆無法承受設計負荷」。
2019年，在一項調查發現陽台欄杆的強度「不足」后，據稱居民被告知在陽台上要小心。
隨後，結構工程師發現支撐陽台欄杆和窗戶玻璃的柱子不符合澳大利亞建築規範和標準，也沒有通過完整性檢查。
2月份的檢查還發現，大樓地下室和停車場的防水和排水設施不足，導致地面積水。
調查人員還發現，屋頂上的空調機組和其他線路「沒有被充分覆蓋」，檢查人員注意到風化的電線。
該建築目前正處於最高法院的訴訟中，業主針對悉尼基督教生活中心(SCLC)和澳大利亞圖標建築(NSW)有限公司，涉及建築專員強調的問題。
SCLC和CCRT都稱情況「令人失望」，並承諾將執行專員的命令。
SLSC發言人證實，最高法院的行動仍在進行中。
發言人說：「SCLC認為目前的情況非常令人失望，我們對陷入這種情況的市民表示同情。我們希望和優先做的是盡我們所能，確保訂單的接收方共同努力，確保部門確定的任何項目都得到獨立評估和迅速解決。」
「SCLC將遵守該命令，並與合約開發商CCRT合作，糾正任何由專員確定的項目。」
「最高法院的訴訟程序仍在繼續，但沒有提出賠償金額的要求，訴訟程序繼續擱置。」
Capital Corporation的一位發言人表示，這「對所有相關方來說都是令人難以置信的失望」。
發言人說：「如有緊急需要，將會投入使用。」
「由於Icon無法糾正有關項目，業主立案法團向建築專員求助。建築專員已根據最近立法的《住宅公寓建築物法》行使其權力，向Capital Corporation (Rosebery Terrace) Pty Ltd發出工程整改令。」
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