來源：微珀斯
因疫情而難以支付租金的租戶
迎來了第一個好消息
就是澳洲政府的
租房禁令（the rental moratorium）
對房東做出了強硬的限制
然而當這個限令在不久前到期並不延續時
也是很多家庭陷入了困難
微珀斯也剛剛做過報道
然而對於付不起房租的人們來說
今天的新聞
絕對又是一個救命稻草
西澳州政府宣布將進一步擴大住宅租金減免計劃的規模！
該計劃目前的申請成功量已經達到 8,300 筆，價值超過 1,160 萬澳元。
本計劃原定於 6 月 28 日結束
但州政府將其延長至2021 年 12 月 31 日
延期將有利於租戶在 6 月 28 日以後簽署住宅租賃協議，另一方面也可以激勵房東一直維持現有租賃房。
「該計劃的最後一輪將繼續為經濟困難的租戶提供有針對性的援助，因為他們可能會發現難以應對租金上漲和維持租約。」
「西澳州目前經濟表現強勁，但在我們度過疫情前，仍需要繼續為人們提供該計劃，這依舊很重要。」
這些補助金的上限為每個租約 2000 澳元，要求是必須與房東簽署了至少六個月的租約。
有75% 的租金拖欠補助金，最高可達 4000 澳元，將直接支付給符合條件的房東。
作為回報，房東和租戶必須簽訂至少六個月的租賃協議。
雖然一些申請人同時有資格獲得租金拖欠援助金和租金支持金，但不可能同時獲得這兩項補助。
先前的資助申請人可以根據資格標準再次申請擴展計劃。
如果你想了解關於該援助計劃的信息，請訪問政府官方網站dmirs.wa.gov.au/covidrentgrant
談起西澳州的經濟人們總是讚不絕口
西澳可能是世界上經濟表現最好的地區之一
但在這樣一個「鐵礦石王國」光鮮外表背後卻還是有著無數中低收入者買不起房的殘酷現實
Aubrey Roe—–住在Lynwood的一位單身父親，也是過去三個月里房東向1,250多名房客發出解僱通知的房客之一。
他的家中還有三個十幾歲的女兒，三個女兒都還在讀書。
Roe和他的小女兒Adamma都患有嚴重的心臟病，需要每天服藥。
Adamma還將接受救命的瓣膜置換手術。
如今，這一家子正面臨無家可歸的境地
據悉，這位單身父親在今年5月被告知要搬出他在Lynwood住了一年的房子，因為他還有100澳元的房租未交清，目前他正在法庭上與解僱通知作鬥爭。
「最讓我擔心的是無家可歸，不知道從哪裡開始為我和我的女兒們找地方」
Roe也不是沒有想過解決辦法
在過去的兩個月里，Roe在女兒學校附近申請了幾處租房，但與其他幾十個比他有財力的潛在租戶相比，他的努力收效甚微。
他擔心這樣漂泊不定的生活方式會對女兒的教育和Adamma的健康產生影響。
你以為Roe是個例嗎？
西澳當局最新研究顯示，自3月份暫停租房政策結束以來，由於越來越多從未經歷過經濟困境的西澳大利亞人面臨無家可歸的問題，被驅逐的房客人數急劇上升。
這一數據已在一份由該州頂級服務提供商組成的聯盟發布的報告中披露，該聯盟將於周四公布。
一些房客非常苦惱，他們考慮過自殺【相關閱讀:安樂死根本安樂不了，別宣傳了】，這樣家庭成員就可以得到人壽保險金，抵擋債務，保住自己的房子。
還有一些人和他們的孩子和殘疾親屬睡在帳篷、汽車和人們的地板上，由於州政府的社會住房等待名單積壓，他們無法獲得公共住房。
據統計，自4月份以來，提供債務和財務諮詢服務的來電者人數激增2700%，涉及住房援助的案件激增。
由於房東試圖變賣房產或提高租金以利用有利的市場條件，無理由終止租客的人數也增加了12倍。
事實上，大多數像 Roe這樣的租房者正進入40年來最為緊張的私人租賃市場。
在過去的一年裡，大都會地區的平均租金每周上漲了60澳元，而爭奪房產的競價戰也變得司空見慣。
在大都市區，單身求職者只能買得起一套房產，而在該州的一些地區，一個四口之家的最低工資只能租到西北地區所列住房的3%。
唯一的選擇是申請公共住房？
但是申請成功的幾率太小
對於那些無力在私人市場支付不斷上漲的租金的人來說，公共住房部門是唯一的選擇，但可能性並不大。
在4月和5月，約有319名租戶收到了解僱通知，兩名租戶被驅逐。
但服務提供商警告說，這一數字可能要高得多。因為大多數公共住房居民缺乏在法庭上與通知抗爭的手段，這意味著他們的困境沒有記錄在案。
社區服務和運營改善部主任 Sharyn Keating說，大多數與工作人員接觸、冒著被驅逐風險的租戶能夠留在家中。
她說：「社區住房官員將增加與客戶的聯繫，並將他們與相關的支持服務聯繫起來，以幫助解決影響他們租賃的問題。」。
政府承諾將新建870套公房，但這項投資未能取代2017年上台以來售出的1155套房產，從而被社會服務部門貼上「荒謬和沒有野心」的標籤。
截至5月下旬，全州共有1014套空置社會住房，其中159套提供給候補名單上的人。
在沒有更多投資的情況下，
想讓候補名單上的每個人都有房住
至少要再過1300年
這樣的新增社會住房數字與不斷膨脹的等待住房援助者相比，無異於杯水車薪。
與此同時，Roe祈禱他能在家人上街之前找到一個住的地方。
「這真的令人沮喪，真的很難過。人們可以看到，我在盡最大努力，女孩們都受過很好的教育。」。
「如果我們找不到地方住，我們就會無家可歸。」
我們衷心希望住房緊缺的問題能被政府所重視，並得到妥善解決。
*以上內容轉載自微珀斯，Danny在澳洲對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。