新州這些地區房價創新高！過去一年漲幅達12.5%
來源：澳洲新鮮事
最新數據顯示，一些地區房價仍在繼續令人目眩地上漲，僅上一季度就上漲了4.5%，過去一年的漲幅更是驚人，達到12.5%。
這是因為一些居民離開城市，前往郊區，要麼完全搬遷，要麼購買第二套住房。
這種前所未有的需求水平導致新州Byron Bay房價飆升51%，令人震驚，根據2021年6月的Domain House price Report，新州南海岸的Kiama房價上漲了44.1%，維州的Hepburn地區的房價上漲了42.7%。
Domain的經濟和研究主管尼古拉·鮑威爾（Nicola Powell）說：「上一次區域市場出現兩位數增長是在全球金融危機之後。人們正在離開城市，由於利率很低，不能旅行幫他們節省了現金，在COVID – 19時期，我們的住房對我們變得更加重要，他們正在做出改變，在農村和沿海地區買房。」
隨著人們返回辦公室，這種湧向海灘和灌木叢的熱潮本應放緩，但隨著不斷升級的封鎖和持續的疫情不確定性，購房者仍在從城市湧入地區。
尼古拉說：「我們原本預計區域市場的房價增速會下降，但本季度再次回升，房價僅在一個季度內就上漲了4.5%，這一事實表明，該地區市場仍有很大的動力。」
Byron房價中值在過去五年中上漲了126.4%，現在達到了驚人的158.5萬澳元，超過了悉尼的141萬澳元。
First National的Byron的蘇·雷諾茲（Su Reynolds）表示，悉尼和墨爾本最近的封鎖幫助推動了最近一輪的房價。去年的第一輪疫情封鎖導致這裏的房價開始增長，自住者紛紛從城市搬到拜倫，但最新一輪封鎖讓更多的二套房買家加入了他們的行列。
蘇說：「房源甚至比第一輪更加有限，所以價格再次迅速上漲，人們想來這裏逃避。然後很多他們的家人和朋友加入他們。人們在超市或商店邊說，『哦!你也來了!』」
她目前正在以300萬澳元到320萬澳元的價格出售一棟2000平方米的高曾住宅，該住宅位於Coolalie Place 7號，可以看到Cape Byron的全景。
附近的Ballina的房價中值去年也上漲了34.4%，北部河流中的Lismore也上漲了34.1%。
令人驚訝的是，在過去一年裡，維州房價上漲最快的地區——包括主要城鎮Clunes、 Daylesford、Hepburn Springs和Trentham——房價中值達到了創紀錄的76萬澳元。
威爾·沃爾頓，Belle Property Daylesford的負責人，九年前從墨爾本搬來Daylesford的威爾·沃爾頓說：「過去，這裏的房價可能有點被低估了，但現在，有了在家工作的能力，越來越多的人搬到那裡。人們正在改變他們的生活方式，想要一個更健康、更放鬆的生活環境，所以那裡的人口結構也在發生變化。」
他目前正在出售的房產中，有一棟正在翻修的三居室防水板房子，在同一地塊上有一家咖啡館，位於Daylesford Vincent Street 115-117號，售價110萬澳元。
Biggin & Scott Daylesford的主管湯姆·肖（Tom Shaw）表示，他注意到他所在地區的房價在上漲，他把這歸因於墨爾本人厭倦了封鎖。
29歲的里斯·克蘭尼（Rhys Cranney）是一名Fitzroy的公關顧問，他最近在Daylesford買了一塊地，正準備在那裡建造他的第一座住宅。
他說：「在家工作已經成為常態，這也使得到郊區工作首次成為一種選擇，我有幾個朋友在Hepburn地區，所以我也想來。」
你在Daylesford能買到的東西肯定比你在墨爾本花同樣的價錢買到的要多得多。
昆州地區，Noosa房價上漲24.4%，Gympie上漲20.6%，Douglas上漲19.5%，Fraser Coast上漲19.5%。
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