高端市場買家入場熱情不減 澳洲房市清盤率繼續企穩
來源：澳華財經在線
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》8月9日訊 在疫情封鎖戰線拉長的背景下，澳洲房屋清盤率在高端市場買家的推動下繼續企穩。就全澳清盤率而言，Domain和CoreLogic分析數據顯示的上周清盤率分別為75%和76%，與前一周持平。
其中，Domain和CoreLogic數據均顯示，上周悉尼清盤率保持在80%以上。根據Domain數據，墨爾本的初步拍賣清盤率下滑至68%，而CoreLogic顯示該數字為74%，但兩家機構數據均高於去年同期。
在悉尼和墨爾本的高端郊區市場，買家入場熱情不減。
專註于墨爾本郊區高端市場的買方代理大衛·莫雷爾（David Morrell）表示，墨爾本已禁止進行一對一的房屋檢查，這一限制將導致未來一兩個月內房屋出售數量繼續減少，直到封鎖結束情況才能有所好轉。他稱，在線拍賣市場運行良好，平均每場拍賣會上有三到四個競拍者，房屋最終售價一般都會高於掛牌價格。
在悉尼，房地產公司Ray White通過在線拍賣以474萬澳元的價格出售了位於26 Fitzroy St, Abbotsford的一套獨立式裝飾藝術房屋，比其掛牌價格高出64萬澳元。其中有六個參与競購者進行角逐。
Ray White稱，7月份的疫情封鎖導致待售房產數量大幅減少，目前最大的挑戰是缺乏庫存，該集團負責的105次拍賣的初步成交率為87%，每次拍賣平均競標者為7.4名。
參考資料來源：澳洲金融評論
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