買房比租房更便宜？全澳這些地區值得你掏腰包
根據澳洲國民銀行（NAB）發布的一份最新報告顯示，儘管澳洲各地的房地產價格一直在上漲，但在澳洲的首府城市，仍有一些地方買房會比租房更便宜。
第七新聞18日報道，雖然大都市的郊區和市中心的公寓為人們提供了一些購買或投資房產的最佳機會，但還有許多地區在全澳各地仍然很受歡迎。在過去的12個月里，首次購房者佔據了房產市場的很大份額，因為低利率和政府的激勵措施為澳人創造了擁有自己住房的機會。
澳洲國民銀行主管卡爾（Andy Kerr）表示：「我們已經經歷了疫情，特別是對首次購房者而言，靈活的工作方式為他們提供了比以往更多的選擇。我們的研究顯示，首次購房者的需求是我們這一代人見過的最強勁的。而且，城郊的房價漲幅沒有那麼大，首次購房者非常善於把握房價較低的地區。房價在上漲，但澳人仍有很多機會購買他們夢想中的房子，而不是租房子。原因很簡單，那就是貸款利率創歷史新低。」
在悉尼和墨爾本，最近的房價上漲意味著人們需要搬到離市中心更遠的地方，或者搬到郊區，才能找到一套比租房更便宜的房子。不過在所有其他的首府城市，有幾個地區的房價遠比房租更便宜。
以下是各州買房比租房便宜的地區：新州：就購買單元房而言，在悉尼，Campbelltown、Liverpool、Blacktown、Bankstown和Penrith的房價都比租房便宜。
購買獨棟房屋比租房便宜的地區包括：Broken Hill、Orange、Dubbo、Goulburn、Armidale、Port Macquarie、Bathurst、Coffs Harbour、Grafton、Tweed Head。
維州：墨爾本也出現了類似的趨勢，Carlton、墨爾本CBD、Southbank、Docklands和Abbotsford等內城區市場，單元房房價都比租房子便宜。位於該市東北部的Bundoora的公
寓市場也提供了更實惠的購房機會。
就獨棟房屋而言，位於城市郊區的Melton和Melton South也提供了一些買房比租房更便宜的選擇。
維州的其他選擇包括：Benalla、Warrnambool、Portland、Sale、Horsham、Shepparton、Echuca、Bairnsdale、Wangaratta、Yarrawonga。
昆州：在布里斯班，遠郊的Logan、Bald Hills、Redbank Plains、Redcliffe和Caboolture等地，購買單元房都比租房便宜。但說到公寓，在市中心半徑3公里範圍內，也可以
找到買比租更便宜的房屋，包括Brisbane City、Fortitude Valley、Spring Hill和South Brisbane等地區。
除了布里斯班，在黃金海岸和陽光海岸的各個郊區買房也比租房便宜。
同樣的情況也適用於以下地區的城鎮：Cairns、Bundaberg、Mackay、Roma、Toowoomba、Western Australia。
南澳：單元房方面，在Adelaide、Elizabeth和Salisbury等北部郊區，買房比租房便宜。但與珀斯和布里斯班一樣，城中心和Glenelg的公寓市場價格更便宜。
購買獨棟房屋，買房比租房便宜的地區包括：Naracoorte、Port Augusta、Mount Gambier、Murray Bridge、Port Lincoln、Victor Harbor、Tasmania。
塔州：霍巴特也是一個經濟適用房市場，與其他首府城市市場相比有更多的機會。說到公寓，只有Glenorchy的公寓買的比租的便宜，而在獨棟房屋方面，Sorell,Howrah、Moonah和Kingston則也有更多選擇。Queenstown、Ulverstone、Launceston、Devonport和Wynyard也是如此。
堪培拉：單元房方面，Braddon、Belconnen、Franklin和Kingston買比租便宜。獨棟房屋方面，Kambah、Ngunnawal和Bonner地區買比租便宜。
達爾文：單元房方面，Darwin City、Stuart Park和Larrakeyah買比租便宜。獨棟房屋方面，Zuccoli、Gunn、Durack和Leanyer地區買比租便宜。
責任編輯：suri
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