買家為何高價搶房？擔心封城之下與家人相距太遠不能相見
因為擔心封城，Sheenal Prakash和未婚夫Aman Kumar是越來越多願意支付較高價格住在家人附近的買家之一。圖: Peter Rae
由於疫情仍令很多人重新考慮想要居住的地方，悉尼買家願意支付較高的價格，以確保房子離家人更近，有些人願意花高價與父母住在同一條街上。
自疫情爆發以來，澳人希望居住的地方出現變化，許多人搬到可以提供休閑生活方式的地方。但也有越來越多人不惜一切代價，住在與家人同一個地方政府轄區、同一個城區，有時甚至是同一條街上，以便在緊急封城時仍可以與家人相聚。
在某些情況下，父母為子女購房提供資金，讓孩子離他們更近，令人擔憂只有收入較高、預算更大的買家才有能力在成熟城區附近買房以便住在家人附近。
對於Sheenal Prakash和她的未婚夫Aman Kumar來說，在Penrith附近的Colyton找到一套離父母只有三戶的房子，滿足他們所有的要求，即使這意味著他們不得不超出預算來購入這套物業，價格並打破了城區的記錄。
和她的父母住在一起一直是她的夢想。這對母女希望能夠在照顧孩子和照顧老人方面互相幫助，而最近的封城顯得住在家人附近更為重要。
她說:「如果我的父母住在另一個城區會怎麼樣?如果他們住在Fairfield我就不能去幫忙照顧他們了。」
「我們確實考慮到預算，但將來，我們去我父母家可以省點錢。當你把所有這些因素都考慮在內時，我很樂意多花點錢買下那套物業。」
LJ Hooker Colyton的銷售中介Sid Elias表示，隨著封城持續，在2021年，家庭變得比以往任何時候都更重要。
Elias 說:「很多人開始意識到家庭的重要性。我遇到過一個家庭，他們從悉尼搬到中央海岸，現在他們要搬回來了。有了封城限制，你不能見家人，也不能去較遠的地方，所以他們優先考慮的事情也不同了。」
他指很多買家樂意以高於市場的價格購入與家人居所同一條街、同一城區或地方政府管轄區域的物業。
「他們願意付出更多，確保能購入家人附近的物業。我看到越來越多這樣的人……那些手頭有錢的人願意不惜一切代價住在家人附近。」
OH Property Group的負責人兼買家中介Henny Stier表示，一些父母非常希望成年子女和孫兒能住在附近，他們願意為搬家提供資助，尤其是如果他們的孩子無法負擔住在城區的費用。
她指有一次，買家在父母的資助下，在South Turramurra買下一套房子，父母就住在同一個城區。
但她稱也有反過來的，一些父母搬到更靠近他們的子女和孫兒的地方。
Stier說:「與家人住得近，雙方都受益。媽媽和爸爸，如果他們上了年紀，不能去購物，因為風險太高，孩子想住在附近，可以幫助他們每周購物。
「住在上下班交通時間20分鐘內的地方的生活方式已經不再重要了。很多人搬離城市和CBD，這情況很明顯。」
Stier表示，購買鄰近家人的房子的決定在經濟上得到回報，不僅可以減少托兒費用，而且還能方便照顧年邁的父母。
人口統計學家、The Demographic Group的聯合創始人Simon Kuestenmacher表示，受到疫情影響，願意以高價購買工作地點附近物業的買家有所改變。
Kuestenmacher說: 「住在離工作地點很近已不再重要了。」
「生活方式是最重要的，包括與家人在一起。買家會問我物業距離父母家遠嗎? 現在，他們附加了距離家人多少公里的要求，這是以前從來沒有人想到過的。」
但他承認，並非每個人都能選擇住在離家人不遠的地方買房:「這在很大程度上只會在富裕地區出現……只有那些子女比較富裕、收入較高的家庭才會出現這種現象。我不認為這種現象會在所有地區發生。」
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