( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》10月21日訊 根據CoreLogic最新分析數據顯示，受到供過於求和房價高企等主要因素影響，澳洲遠郊地區增長勢頭開始放緩，一些郊區的獨立房和公寓價格出現持平或下跌。
調查顯示，自今年3月增長達到峰值以來，在所分析的3720個獨立房市場中，96個郊區（佔比2.5%）的房價出現下跌；而在1392個公寓市場中，83個郊區（佔6%）的價格中值在同時期內有所下降。
CoreLogic研究主管Tim Lawless對此稱，數據表明，自疫情爆發以來，更多的郊區面臨公寓市場價格下降趨勢。此外，公寓價格跌幅最大的地區集中在首府城市地鐵區域的郊區。
就獨立房價格而言，過去六個月來，墨爾本西郊的Cairnlea、Aintree、Wyndham Vale和Truganina房價表現疲弱，其過去六個月平均漲幅僅為2.2%，遠低於墨爾本同期10%的漲幅；悉尼西南部郊區Gledswood Hills和西部郊區Bungarribee的房價漲幅分別為4.9%和5.3%，遠低於悉尼同期16.3%的漲幅；布里斯班Yarrabilba和Spring Mountain的房價在六個月內僅分別上漲3%，遠低於布里斯班同期13.2%的漲幅。
在公寓市場方面，布里斯班Raceview和珀斯Morley的價格分別下跌15.9%和6.1%，創下全澳最大跌幅。
墨爾本西部的Ardeer、Albion和 South Kingsville的公寓價格分別下跌5.8%、4.6%和2.6%，而悉尼西南部Cabramatta的公寓價格下跌1.1%。
參考資料來源：澳洲金融評論
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