房價到底是漲了還是跌了？據統計，珀斯159個地區房價都降了，最多竟跌了26.5%
159個地區的房價，都降了！
澳大利亞房產熱潮已經持續了一段日子，人們紛紛以為疫情會嚴重打擊房價，並準備撿漏的時候，突然發現，澳洲房價蹭蹭蹭的瘋漲了。
但是，真實情況又是怎麼樣呢？
儘管的確有很多地區的房價中位數都漲了，但是也不是絕對的，有些地區房價卻降了，不止一個兩個，單單大珀斯地區就多達 159個區！
根據西澳房地產協會提供的數據顯示，大珀斯地區里的159個區的房價都降了，甚至比7年前，2014年的均值還要便宜。
其中，降幅最大的是大珀斯東區重鎮Midland，均值從422,000澳元跌至310,000澳元，現在的均價比2014 年的低了26.5%
如果Midland對於你還比較遙不可及，那麼再來看看這幾個你耳熟能詳的區，這幾個相對富裕和繁榮一點的地區，也出現了下降，如：Joondanna，下降 13.8%
Manning，下降 11.8%
Alfred Cove，下降 5.5%
Shelley，下降 5%
Mt Lawley，下降 4.4%
那麼房地產熱潮會不能重新點燃這些郊區的房價呢？還是說，這些地區會永遠停留在「B」車道，價格增長低於房地產熱潮的先行者？
「大繁榮會席捲整個珀斯！」
他聲稱，這些降價的地區是非常理想的投資，而購買價格大幅上漲地區的房子是需要慎重思考的。
當這些地區的價格變得越來越高時，很多人的目光就會放在了比較便宜的郊區，而這樣的變化，使得這些郊區的房價上漲。
西澳房地產協會總裁Damian Collins預測，降價地區的房價將在一兩年內，恢復到 2014 年的價格。
他表示，隨著珀斯租金上漲，房子的價值會增加。
並且，一旦西澳的邊界開始放寬，有新工人進入西澳，人口增加，那麼房價會進一步上漲。
私人教練Sophie Kilner說，她很高興看到Yanchep的房價比 2014 年便宜，她花了35萬澳元去建一套屬於她自己的房子，目前正在建設中。
一旦火車線路就位，她只需35到40分鐘，就可以到達市區。
「我認為一旦西澳邊境開放，租房市場就會被刺激。」
她用於購買新家的資金，有一部分是政府補助，但是她表示，即使沒有政府補助，她也有能力購買，因為房地產的售賣價格她完全可以承受。
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