震驚！墨市50套房「打包」賣僅僅$1250萬
由墨爾本最受尊敬的建築商之一建造，並持有的一處擁有50套住房的Nunawading投資地產，現已掛牌出售，初步報價為1250萬澳元。
報道稱，該物業包括位於Nunawading區Burnt St街38-40號和42-54號，包括8套Villa單元房和42套兩居室公寓。由Tony Defelice Homes在20世紀60年代末建造，從那以後一直為這家建築商持有。
該公司已故老闆Defelice一向以高質量的建築而聞名，墨爾本外東地區有許多建築都出自他的手。他甚至曾僱用過Frank Pellicano和Nunzio Pellicano擔任磚瓦匠，兩人後來創立了著名的Pellicano Group集團。
地產中介公司CVA的董事Ian Angelico正在出售這處8000平方米的房產，他表示，早期的興趣已經為該房產設定了八位數的期望值，並證實Defelice的作品得到了廣泛賞識。
Angelico說到：「作為一名房屋建築商，他有點傳奇色彩……而且他絕對是位紳士。」
該地塊上的部分物業
報道稱，Defelice先生一生都在建造房屋，一直到大約六年前，他已經80多歲了才停止工作，之後在90多歲離世。
他的作品包括Mooroolbark、Nunawading和Wantirna附近的莊園和數百座房屋。
位於Nunawading的這處待售物業建於20世紀60年代末，當時是Defelice的工作初期，但已經進行了翻修，其中一些長期租戶已經在那裡居住了五年以上。
目前，該物業每年的租金收益為52.5萬澳元，但據估計，如果該場地全部出租出去，每年的租金收益可提高到67.8萬澳元。
這些建築的質量和可觀的租金回報能力可能足以讓該房產在一段時間內保持不變，儘管Angelico不排除有開發商想將其改建成一片新的聯排別墅或公寓，甚至是養老院的想法。
他說：「這塊地有3個產權，所以你可以部分開發，或是整體開發。」
在該房產上市不到一周的時間里，已有25個團體進行了登記，Angelico主持了三次看房。其中大多數是當地家庭和私人投資者，也有一些機構投資者前來評估。
興趣表達（expressions of interest）將於12月8日截止。
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