阿德萊德房價中位數飆升至近56萬澳元！29年來最高
2021年12月02日 15:18
阿德萊德的房價已經飆升到了前所未有的水平，創下了近三十年來最高的月增幅。
阿德萊德的房價錄得近三十年來最強勁的月度增幅，這超過了幾乎所有的首都城市。
CoreLogic的Hedonic房屋價值指數報告顯示，阿德萊德的房價中位數在上個月增長了2.5%，即13,500澳元，達到了558,179澳元，這是29年來的第一次。
在過去的三個月里，阿德萊德的房價中位數已經上升了6.5%。
其表現僅次於布里斯班，布里斯班上個月房價增長了2.9%，在過去的三個月里增長了7.4%，達到了662,199澳元。
阿德萊德房主的資產價值經歷了26.5%的年度增長。
南澳地區的房價在上個月飆升了2.3%，僅次於新州的2.4%和塔州的2.5%。
全國範圍內，11月的房價中位數增長了1.3%，是10個月來最弱的增長。
根據CoreLogic的分析，阿德萊德和布里斯班是唯一房價增長沒有放緩的城市。
CoreLogic的研究總監Tim Lawless說，阿德萊德的疫情封鎖較少，住房負擔不那麼緊迫，以及更多的移民，助長了房屋需求。
他說："另一方面，悉尼和墨爾本的需求受到了負擔能力壓力和州際及海外移民流出的嚴重影響。"
上周末，阿德萊德記錄了299次房屋出售，這是自CoreLogic於2008年開始記錄數據以來，該州最繁忙一周，這意味著南澳市場的活力強勁。
在截至11月28日的四周時間里，阿德萊德市的房屋銷售量比五年平均水平低了32%。
CoreLogic的報告說："在售房屋數量仍然很少，但在大多數地區正在增加。"
"如果房屋需要更長時間才能售出，賣家可能需要調整他們的定價。"
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