澳洲最小最貴的「微型公寓」掛牌出售
近日，悉尼一套小巧的公寓掛牌出售，這個位於Potts Point的公寓面積為17平方米，大約是一個典型的有鎖車庫的大小，掛牌價為46.9萬澳元。
公寓的浴室里有一個馬桶，床被擠在掛著衣服的空間里，它可能是目前澳洲市場上最小的一套公寓。
根據數據，這公寓相當於每平米2.7多萬澳元，按面積計算，幾乎是悉尼公寓均價的兩倍。它每平米價格也高於東京、倫敦和紐約的平均價格。
隨著悉尼準備迎接明年的移民和國際學生，悉尼的公寓市場已顯示出復甦的跡象。
許多專家預測，租金可能會緩慢上升，明年對公寓的需求將超過獨立屋。
這個位於43/20-22 Springfield Avenue, Potts Point的舒適住宅目前正在出租，周租金為450澳元，收益率接近10%。
物業經過精心裝修，每一厘米極簡空間都被賦予了意義。
Belle Property Potts Point的掛牌中介Silvia Vitale表示，這套公寓自三年前賣給現任業主以來，已經進行了改造。
「卧室原來其實是浴室，現在的浴室原來是廚房。他們把廚房遷了起居區，把一間工作室改造成了現在的一居室。
她說：「這次翻修很令人驚嘆，它真正體現了微型住宅的概念。」
廚房現在包括存儲空間、隱藏式冰箱和一台洗碗機。浴室的淋浴間有馬桶，可以節省空間。
雖然沒有私人室外空間，但這處小型物業位於頂層，靠近一個共用的屋頂露台。
Vitale承認，儘管在疫情爆發時，城市邊緣的小型物業不受歡迎了，但隨著邊境慢慢開放，對市中心物業的需求已經在上升。
「很快就會有為旅行者服務所需的所有員工。他們有工作要做，不想從很遠的地方來。」
她說:「所以物業適合所有人。」?她還補充表示，面積不一定是所有人優先考慮的條件。
「很多買家和租客並不介意小一點的空間，因為人們就在港口附近的咖啡館、餐館和公園周圍生活。這就是為什麼我認為這對很多人來說不是問題。」
雖然較小的布局對首次置業者的入門價格具有吸引力，但一些貸款機構確實對40平方米以下的物業有額外限制。
Vitale表示，隨著租賃需求的上升，投資者將重新回到較小公寓的市場。
*以上內容轉載自每日地產ozreal，Max說澳洲對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。