墨爾本華企豪擲$1.3億買地！墨爾本Box Hill大型開發項目獲批！600萬澳元改善墨市東南區交通網！?悉尼將落地新美食聖地！
1、墨爾本華企豪擲$1.3億買地
墨爾本開發商金鼎集團（Jinding）花費1.3億澳元，買下了該市外北區：Greenvale區Mickleham Rd 1240號（9300萬澳元）和Wollert區Bodycoats Rd 65號（4350萬澳元）的地塊。
這兩塊地將可以建設700套住宅，這是該集團今年收購的第五和第六塊地。
該開發商隸屬於中國金鼎集團，於2016年進入澳洲，名下有4700多塊地，最終價值為18億澳元。
金鼎的澳洲CEO Luke Guthrie說，這兩塊地塊的購入，證明了該開發商對維州房市的信心。
Greenvale區的地塊預計將產生425塊住房用地以及一所小學和社區中心，Wollert的地塊將被細分為約250塊土地和一所新學校。
負責Wollert地塊銷售事宜的房產經紀Kane Malcomson和Chris Jabs說，此次銷售競爭很激烈，收到了15個報價。
此外，悉尼開發商、建築商Bathla集團以6765萬澳元的價格買下了墨爾本東南區Clyde Creek的一塊地。
這三塊地塊的交易為墨爾本活躍的綠地市場畫上了句號。
今年維州的住房地塊總銷量預計將超過2萬塊，達到了自2017年以來的最高數字，地塊價格今年上漲了7%。
住房用地專家Red23的新數據顯示，一塊374平米中等地塊的中位價為34.1萬澳元。
2.墨爾本Box Hill大型開發項目獲批！
墨爾本Box Hill區的一個先進醫療和教育區的建設計劃已經獲得了批准。
據悉，該項目為私人開發項目，位於Wellington St12到22號，價值3.2億澳元，將創造1萬多個就業機會。
該區域也叫Wellington Health，APH控股公司正計劃在未來6年內該地塊進行分階段開發。Box Hill醫院將成為該區域內的主要租客。
該大樓高20層，將擁有1萬多平米的醫療設施，旨在為病人提供一站式解決方案。
8月份，當地的Whitehorse市議會已經批准了該項目的第一階段的建設。
APH控股的首席執行官Johnson Zhang說：「我們的目的是開發能夠增加社區和創造就業機會的項目，隨著郊區鐵路環線和Box Hill城鐵站的檢測，Box Hill及其周邊的醫療需求將空前強大。」
Wellington Health一期項目已經開工，預計將在2024年年中完工。
APH控股公司目前擁有6.2億澳元的投資組合，並計劃在Forest Hill開發價值10億澳元的APH City Park多層辦公樓，預計將創造3500個就業機會。
3.撥款600萬澳元改善
墨市東南區交通網
莫里森政府宣布撥款600萬澳元，用於研究通過Monash地區連接Caulfield和Rowville的快速交通解決方案。
交通城市基礎設施、城市和藝術部長、議員保羅·弗萊徹表示，Caulfield和Rowville之間將提供更多交通方式的選擇，包括改善現有的公交網路、快速公交、輕軌和無軌電車，以服務墨爾本不斷增長的東南地區。
「莫里森政府承諾資助該交通運輸項目，以創造更多就業機會，減少通勤者和貨運的出行時間，並改善當地道路的擁堵。」
聯邦議員Gladys Liu議員表示，澳大利亞政府已承諾在維多利亞州東部和東南部都市地區的基礎設施項目中投入總計超過3億澳元。
「我們在該地區未來的關鍵投資還包括了6.838億澳元用於莫納什高速公路的升級」Gladys說。
「改善通往Chadstone購物中心和莫納什區以及通往Rowville的交通連接，將是對改善就業機會、醫療服務和經濟適用房的投資。」
聯邦議員凱蒂·艾倫博士說，商業案例將評估成本，並提出改善公共交通、更好地連接人與工作、更可靠的交通網路的選擇。
「這是規劃墨爾本東南部綜合交通未來的重要一步，莫納什區周圍的郊區在過去40年裡有了顯著增長。」
「這最終是為了消除莫納什大學克萊頓校區周圍教育區的增長限制，克萊頓校區是一個關鍵的就業中心。」
該業務案例的資金已與維多利亞州政府合作，以50:50的基礎承諾。
4.大馬華人富豪 $940萬買下農場
以一位鐵礦石巨頭來說，鮮為人知的華裔億萬富翁Kie Chie Wong在住房上一直相當簡樸，他與妻子Ann Lim居住在Maroubra一棟有四間卧室的70年代磚房中。
但是，在這對夫婦以940萬澳元的價格買下豪華的Sutton Forest牛群和純種馬農場Braebrook之後，他的周末生活現在看起來相當迷人。
Wong是馬來西亞沙撈越木材加工家族派駐澳洲的代表，他和妻子Lim被列為澳洲最富有的人之一。
而這都要歸功於他們20年前在鐵礦石億萬富翁福瑞斯特（Andrew 「Twiggy」 Forrest）的Fortescue Metals公司的100萬澳元投資。
根據今年的《澳洲金融評論報》富豪榜，他們現在的身價估計為25.3億澳元。
這處Southern Highlands度假勝地是由已故的喬弗瑞和帕梅拉柯格蘭夫婦開發的佔地82公頃的房產，有一套由特納（Rick Turner）設計的豪宅，鬱鬱蔥蔥的花園和一個網球場。
它於10月13日以850萬至900萬澳元的標價掛牌上市，Wong顯然是在幾天之內就對它產生了興趣，因為該物業現在已經登記在他成立的公司實體Harvest Grace的名下。
Wong和Lim對名貴房地產的新興趣是在今年4月首次浮現的，當時他們以670萬澳元的價格在Dover Heights買了一棟房子。
5.悉尼將落地新美食聖地
悉尼最新的餐飲勝地可能將建設在悉尼西區，當局計劃在Parramatta歷史悠久的位置建高檔酒吧和咖啡館。
建造於1888年的Parramatta Hospital Boiler Room和用餐區的裝修工作已經開始，Parramatta北部中心地帶也將建造一個新的200平米的用餐熱點區。
新州政府現在呼籲商家積极參与，將悉尼西區歷史悠久的古迹打造成疫情過後的美食聖地，吸引全悉尼的消費者。
「這是一個理想的機會，在Parramatta北部開設一家現代化的咖啡館，毗鄰西悉尼創業中心，這將為成千上萬的商家提供創新的空間。」西悉尼區長Stuart Ayres說。
「我們正在尋找一個可以晝夜提供服務和高標準食品的商家，而且是不拘一格能創新的商家。」
在2018年進行了社區協商后，歷史遺址用作開發新的酒吧和餐館的工程得到了新州Parramatta市議會的批准。
水資源、財產和住房廳長Melinda Pavey 表示，該項目將為歷史遺址帶來現代化的利用和投資。
「這獨特的位置和文化場所將為經營者帶來更多的機會。我們也迫不及待地想聽聽有遠見的運營者的意見，他們將成為西悉尼社區的一部分。」
其中一家新的入駐商家就是Lady Banks Rooftop bar，坐落在Margaret Street。
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