破紀錄！澳洲平均建房成本超$40萬，建築巨頭、開放商接連破產倒閉
建築行業面臨至暗時刻
建材價格起飛、新冠導致行業停擺、俄烏大戰造成供應鏈斷裂，澳洲建築行業正面臨前所未有的至暗時刻。
木材和鋼筋的價格過去一年裡翻了一番，其他重要原材料價格也飆升40%-50%。
《澳洲財經見聞》公布的數據顯示，在短短兩年的時間里，建一棟房子的成本就飆升了76715澳元，平均建房成本超40萬澳元，創了歷史記錄。
比成本飆升更可怕的是俄烏大戰造成的供應鏈斷裂。
Master Builders Gold Coast 區域經理Adam Profke表示「澳洲從俄羅斯和白俄羅斯進口的木材並不多，可各大建築商用的單板層積材（LVL）都來自那裡。」
「糟糕的是LVL是建房屋不可替代的原材料，每棟雙層建築的上層樓面都需要用到它。」
「甚至蓋平層時有時也要用LVL，因為你並不總能找到筆直完美的木材。」
澳洲木料進口協會（ATIF）稱全澳40%—50%的LVL、LVL模板和工字木樑都是從俄羅斯進口。
早在三月，ATIF就曾警告前貿易部部長Dan Tehan稱一旦澳洲對俄羅斯實施貿易禁令，建築行業將面臨前所未有的危機。
「因為供應鏈斷裂，往常能蓋10套房子的開發商今年可能只能蓋2-3套，這就意味著公司的收入和利潤面臨斷崖式下跌。」
不僅如此，「禁令將導致澳洲木材供應鏈上10%—20%的人被裁。」
這些都只是壓死駱駝的最後一根稻草，肆虐三年的新冠已經讓開發商遭受重創：「疫情導致大量房屋交付延期，開發商要承擔巨額違約金。」
有多家建築企業未能熬過行業寒冬，宣布破產，這其中不乏著名建築巨頭。
自今年年初以來，老牌建築企業Porobuild和Condev接連宣告倒閉，澳洲最大建築商Metricon也砍掉了一條價值3000萬澳元的業務線，斷尾求生。
財力不那麼雄厚的小型建築公司處境更加艱難，Hotondo Homes Hobart、Home Innovation Builders 和總部位於悉尼的Next宣布破產。
昆州Pivotal Homes上周宣布遣散所有員工，Solido Builders也表示已經聘請了清算師。
Profke認為倒閉潮才剛剛開始，接下來還有更多開發商破產。
「我們不得不面對這個殘酷的現實：企業承擔不起持續性的巨額虧損。」
建築企業接連倒閉讓人心酸，而除了建築企業，還有許多其他行業也在苦苦掙扎，願嚴冬能早日散去，讓企業能早日擺脫困境。
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