悉尼華女房東一年凈賺$80萬，致富秘訣卻不是買住宅？
以往每周，悉尼美容師Helen Tarrant都需要為Northern Beaches的工作室支付400 澳元的租金，她羡慕常去釣魚的房東，心想「他的生活似乎很輕鬆」。
據CommercialRealEstate網站報道，同時，Helen也想知道，投資商業地產是否可以成為挖掘安全財務基礎的秘密。因此在2012年，Helen沒有購買一居室公寓，而是深吸一口氣，以36萬澳元拿下North Sydney一個52平米的店鋪。
在這條路上，Helen再也沒有回頭。
10年後的今天，她已經擁有一個價值超過3000 萬澳元的商業地產帝國。
現年41歲的Helen說道：「當我開始時，我對商業地產一無所知，但我可以看到它的現金流比住宅好得多，因為住宅通常是負利率，所以我想可以試一試。」
「一段時間后，我意識到，哇！租戶按時支付租金，不會逃跑，所以我有現金流， 而且還有資本增長作為次要策略，而住宅中往往與之相反，所以後來我又在 Rockhampto入手了魚薯店和美容店，價格是58萬澳元，收益率是9%，」
Helen將她的投資心得寫了一本書，並開了一家商業地產地理機構。
據她透露，自 己每年約有80萬澳元的純被動收入，而且她的成功可以複製，即使沒有很多的資金，也可以從小開始。
Helen說道：「人們在過去常常以為只有超級富豪才能進行商業投資，這是大公司、 大機構和超級基金才會做的事情，但實際上，你可以購買60萬或70萬澳元的東西， 而不是200萬澳元。」
一開始，Helen的投資規模並不大，但很快她意識到可以利用現有投資組合中的資產來購買更多的東西，而且還可以購買房產並對其進行翻新和增值，就像其他人翻新和擴建房屋和公寓一樣，使投資發揮最大作用。
在正確的時間購買和出售房產，給Helen帶來了定期的意外之財。例如，她以8%的收益率買下的第一個North Sydney商店，並租給了一家餐館，9年後她以105萬澳元的價格出售，幾乎是她購買時的3倍。
2014年，她以140萬澳元買下了悉尼Pitt Street一層樓，差不多是她在同一時間買下一套三居室頂層公寓的價格。之後她將其翻新成小戶型，兩年後以210萬澳元的價格賣出。
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