賣家調低價格預期 澳洲房屋拍賣清盤率大幅提升
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》1月30日訊 繼去年房價大幅下跌后，賣家更願意調低價格預期以迎合市場，推動上周房屋拍賣清盤率出現顯著提高。
根據房地產研究機構CoreLogic的數據，上周澳洲房屋掛牌量超過700套，初步清盤率達到68%。
數據顯示，近期房屋掛牌量每周都有大幅增長，但仍遠低於一年前的水平。以掛牌量最高的墨爾本市場來說，其房屋掛牌量為259套，高於前一周的71套，但遠低於去年同期的近400套。
悉尼房屋掛牌量幾乎翻了兩番，達到202套，初步清盤率為72%。在較小市場中，阿德萊德領先市場，房屋掛牌量為105套，初步清盤率為77%。布里斯班房屋掛牌量為98套，初步清盤率為60%，堪培拉房屋掛牌量僅為36套，初步清盤率超過50%。而珀斯和霍巴特房屋掛牌量僅為3套。
對於拍賣清盤率的大幅提升，CoreLogic執行研究總監Tim Lawless表示，「房屋賣家正變得更加靈活，更願意適應（低迷的）市場，不再設定不切實際的價格預期。」
與此同時，澳洲房產中介公司Ray White數據顯示，過去一周中日拍賣清盤率達到71%，每套房產平均有4.9名註冊買家。
Ray White新州首席拍賣師Alex Pattaro表示，與去年年底相比，有更多買家進入市場。他稱，鑒於當前市場房屋掛牌量減少，且預計未來幾周會有更多賣家入場，現在正是賣家尋求出售的好時機。
參考資料來源：澳洲金融評論
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