「悉尼房子還不夠高不夠密」專家吁政府調整住房目標
據《悉尼晨鋒報》報道，新州生產力專員已經發現，悉尼住房可負擔性危機是由於長期以來的新開發案不足。同時專員也提醒，悉尼最富有的郊區的建築必須變得更高更密，才能緩解高昂的房價。
生產力委員會很快就要發布有關悉尼住房狀態的報告。生產力專員Peter Achterstraat呼籲新的州政府將重心從西悉尼的新開發案轉移到增加CBD和內城區的住房密度。
Achterstraat希望悉尼人習慣住在公寓里，也呼籲制定更加現實的住房計劃，讓年輕人得以進入房市。他指出，將普通建築物加高三層就可能在5年內新增4.5萬套新房。
Achterstraat自己就住在公寓。他說：「大家都說『我們希望孩子離我們近一點，希望有大塊土地，能步行去車站，房價還要不到100萬澳元，我們住在Lilyfield』，這是不可能的。」
「如果大家確實想要擁有大塊土地，住在大房子里，我們應該為他們提供這種選擇，但不幸的是，要在一定價位內做到這一點就要離城區很遠。」
生產力委員會的新報告《Building More Homes Where People Want to Live》呼籲重新思考悉尼的住宅策略，此前的重心是在缺少現有基礎設施的西區發展，但現在應該轉移重心。
委員會發現，現在的買家被迫做出痛苦的抉擇，選擇可以買得起的地方或選擇住在距離工作場所或相關設施更近的地方。
而解決辦法就是制定住房目標，更好地解決供求不平衡的問題，在CBD和內城區建設更高更密的建築物。
報告指出：「如果提升公寓限高，悉尼住房成本可能會下降，特別是在內城區。在內城區，建設高樓是尤其有效率的辦法，因為這可以讓我們更方便地住在距離工作場所或相關設施更近的地方，距離交通樞紐也更近，大家可以更快地出行。」
規劃廳長Paul Scully對委員會的介入表示歡迎。Scully稱，悉尼西區被迫承受了太多的住房負擔。政府現在的預測是，新州的住房將比5年住房目標少13.4萬套左右。而現有的住房目標都集中在了西部郊區。
Scully稱，委員會認為，在靠近工作場所和相關設施的地方需要更多住房，他也贊同這一點。
「這就意味著我們需要在靠近城區的地方修建更多住房，我們不能再在城區邊緣增加街道了，現在住房短缺的問題非常嚴重，所有社區都要努力解決問題。」
報告還提到了悉尼住房審批的問題。從1992年至今，新州平均每年每1000人建設了6套住宅，而維州和昆州是8套或9套。
委員會使用價格與成本比例（建設公寓的成本與出售的回報）發現，與西南區相比，悉尼東部郊區、北岸、內西區和CBD住房需求高得多。
Achterstraat表示，雖然可負擔住房很重要，但建設高端房屋帶來的影響還沒有得到足夠多的重視。他認為，在內城區建設更加昂貴的單元房可以進行更好的建築設計，同時可以為中低收入家庭騰出現有的住房。
「而現在的情況正好相反，高收入群體被擠出了房價很高的地區，他們和中等收入群體一起競爭買房，推高了房價。」
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