中國人，應該是全球最喜歡購房的族群。
根據美國房地產經紀協會年發布的一份報告：中國投資者在2021年3月至2022年3月間，共投入60億美元購買美國房地產，是為全美排名第三的外國投資者。
由於中美關係的敏感性，情況在變。
現在美國多個州議會通過立法或提案方式，要禁止中國人在美買房購地。
南卡羅來納州參議院日前通過南卡S576法案，將禁止中國公民購買任何新房產，也限制中國企業和政府在南卡州購置土地和房產。
美國佛羅里達州參議院全票通過264號法案，禁止中國公民在該州擁有土地的法案，已通過州立法機構。
264號法案將在眾議院進行表決，如果通過將成為佛羅里達州法律。
那麼從2023年7月1日起，任何中國公民都不得購買或過戶佛羅里達州的任何房地產，非法購買佛羅里達房地產的中國人將被剝奪房產，並強制變賣。
動靜鬧得最大的是德州。
美國德克薩斯州州議會此前提出兩項法案，主要內容是禁止中國等四國公民及企業在該州購買房地產和農莊。
消息發出后，德州州長Greg Abbott還在推特上表態：我將簽署該法案。
三月底，參議員Tom Cotton和Katie Britt針對全美地區，提出了更為嚴格的《寸土寸金法案》，限制中國人買房：包括得克薩斯州、佛羅里達州、阿肯色州、南達科他州和其他八個州在內的美國多地將考慮禁止中國人購房。
美國大約有11個州有計劃提出禁止中國人買房的法案。
中國外交部發言人毛寧曾在2月10日就美國多州考慮禁止中國公民在美購置房地產一事，批評美國「泛化國家安全概念，將經貿投資問題政治化」。
禁止中國人購買美國房地產可能會對美國房地產市場產生一定的影響。
禁止中國人買房買地可能會導致美國房市的供求關係發生變化，進而影響美國房地產市場的價格和穩定性。
加拿大方面，《禁止非加拿大人購買住房法》生效，禁止外國買家買房。
那麼問題來了，澳大利亞會禁止中國任在澳買房嗎？
在之前澳洲已經頒布法令，外國投資者被禁止購買澳洲現有的住宅物業，不允許外國人購買二手房。
海外買家只能購買澳洲新房。
眾所周知，現在澳洲供房緊張，多地租金出現大幅漲幅，澳洲民眾一房難求。
而中國是澳洲房產最大投資來源國之一。
今年 3 月初中國買家的房產瀏覽點擊量遠高於疫情前的水平。
有媒體預測，與2022年相比，2023年中國買家對澳洲高端房地產的投資將至少增長30%。
中國買家可能會在澳洲房市投入48億。
據中介介紹說，一位客戶從中國大陸飛來，至少有1億澳元預算。
神秘客戶要在Toorak購買2000平方米豪宅。
澳洲海外投資審查委員會之前的數據顯示，來自中國的買家在澳洲住宅房地產的外國投資中佔主導地位。
在今年新冠疫情限制結束以及中國學生返回澳洲后，這一需求預計將增長得更加強勁。
從數量和價值上來看，今年中國是住宅房地產投資提案的最大投資來源國。
根據澳洲房產中介表示，中國購房者比以前多了五倍，他們想要儘快購買。
外國買家特別是中國買家，在澳洲市場份額急劇上升至16.2％
其中昆州（從2022年第四季度的2.6％增至4.6％）
維州（從2022年第四季度的3.6％增至4.2％）
新州（從2022年第四季度的3.3％增至3.7％）
許多人呼籲政府採取類似美國、加拿大的法案，禁止外國人特別是中國買家在澳購房！
數以千計的社交媒體用戶在Facebook和Twitter上發布了支持該措施的評論。
澳洲需要像加拿大美國一樣禁止外國人擁有財產的法律。
在澳洲人眼中，海外買家買走了大量房產又不用，導致租賃危機加劇，這其中中國買家成了眾矢之的，在不少澳洲人看來，如果能夠限制中國買家購買澳洲房產，未來可能會緩解澳洲住房危機問題。
澳洲會頒布禁止中國人購買澳洲房產法律嗎？
有可能，但是現階段暫時不會實施。
因為佔比例還是比較小。
官方數據顯示，在2021年至2022年期間，外國投資者購買了澳洲不到1%的住宅物業。
在2021-21年度，澳洲住宅銷售量為588176套，其中只有4355套賣給了海外買家。
所以綜合分析，海外買家看似買走了很多澳洲房產實際上佔比非常有限。
而澳洲現在租賃危機更多是因為住房審批率低，澳央行不斷加息增加了還貸成本所導致的。
和海外買家有關係，但是關係並不大。
而且澳洲官員表示，澳洲是一個開放的國家，一直依賴外國投資。
澳洲房地產的興旺，也依賴中國投資者。
但是，未來怎麼樣，這就說不準了。
中國人在內的海外置業者中只有少數是用作留學買房或自住用途的，大部分為投資甚至是投機性購房。
隨著澳洲多個州想要頒布空置法案，某種程度上，這就意味著包括中國買家在內的國外業主所擁有的澳大利亞的空置房產事實上有被政府接收的肯恩。
隨著很多大國紛紛出台政策，華人海外買房，以後可能不會特別容易。
澳洲，會一直持續下去嗎？
而且很多澳洲華人認為，中國人在澳洲投資房產，會成為澳洲房價房租大漲的推手，會加重澳洲當地人的購房壓力。
那麼，你怎麼看？
你支持中國人在澳洲買房還是不支持?
你認為澳洲會頒布禁止中國人買房的法律嗎？
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