注意:新州建築糾紛計劃延長數月,政府有權干預缺陷建築修復

2023年06月12日 11:51

建築專員錢德勒(David Chandler)要求建築商和開發商修復涉及33處房產的不可靠工程,同時政府宣布延長建築糾紛解決計劃。

干預計劃允許業主立案法團在四層或以上樓高及落成時間少於六年的樓宇的公用地方進行嚴重缺陷的修補工作,並由專員代表業主與建築商和發展商進行談判。

如果發現建築物有缺陷,專員可以與建築商和開發商談判,同意修復建築物,或使用新州公平貿易局的權力強迫他們修復建築物。

它避免了冗長的訴訟程序,也不需要業主立案法團任何費用。

自該項目於2022年年中推出以來,已有101個業主立案法團註冊,49幢樓宇被檢查,33家建築商和發展商自願提交建築工程改正令草案,其中16家簽署了具有法律約束力的承諾書。

該項目由錢德勒實施,旨在提高建築行業的標準,此前發生了一系列建築誠信醜聞,包括奧林匹克公園的大樓和大樓。

防水、消防安全系統、結構系統、建築圍護和建築服務是確定的一些主要問題。

干預計劃原定於7月結束,但現在將延長至11月30日。

錢德勒說,他對至少六座有明顯缺陷的建築的狀況感到震驚,而開發商試圖追究別的承包商的責任。

他說,開發商開始意識到建築專員的權力,絕大多數被評估為有缺陷建築的負責人同意自願修復。他說,我們在這個計劃上取得了很好的進展。因為擔心影響轉售價值,讓業主立案法團站出來說存在缺陷是一個挑戰。最重要的是,如果你忽視它們,缺陷就會一直存在。

斯泰爾斯(Karen Stiles)是代表住宅層業主的最高組織業主立案法團網路的負責人,她表示她支持任何能避免業主陷入冗長法律糾紛的舉措。她說,訴訟可能會拖上很多年,給嚴重缺陷的業主帶來巨大的經濟、身體和精神壓力。這也是整個社區的財政消耗,使我們的法院系統超負荷。顯而易見的答案是,監管機構應該對責任方進行檢查、評估並責令整改。

)表示,錢德勒在整頓建築行業方面做得非常出色。他表示,決心恢復對新州建築行業的信心。

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